項目出讓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出讓[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"），并委托乙方作為居間人促成該項目的出讓事宜，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項目出讓居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、項目具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.項目現(xiàn)狀：[包括土地性質、地上建筑物情況、配套設施等詳細描述]5.項目規(guī)劃用途：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]6.項目相關證件情況：[列舉已取得的相關證件，如土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證等]二、委托事項1.乙方接受甲方委托，負責尋找、介紹有意向受讓該項目的第三方（以下簡稱"受讓方"），并促成甲方與受讓方就該項目的出讓事宜達成協(xié)議。2.乙方應向甲方如實報告受讓方的情況，包括但不限于受讓方的資質、信譽、經(jīng)濟實力等信息。3.乙方協(xié)助甲方與受讓方進行項目出讓的商務談判，提供必要的協(xié)助和咨詢服務，促成雙方簽訂項目出讓合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權了解乙方與受讓方的溝通情況及項目出讓進展情況。在乙方促成甲方與受讓方簽訂項目出讓合同前，有權自行決定是否繼續(xù)與受讓方進行談判或終止本協(xié)議。2.義務向乙方提供該項目的真實、準確、完整的信息，包括但不限于項目現(xiàn)狀、相關證件、規(guī)劃用途等資料，并對所提供信息的真實性、合法性、完整性負責。積極配合乙方與受讓方的溝通與談判，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，參與商務談判會議等。在乙方促成甲方與受讓方簽訂項目出讓合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在履行居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權了解項目的相關信息。在促成甲方與受讓方簽訂項目出讓合同后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報酬及其他費用。2.義務遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信地履行居間服務義務，盡力促成甲方與受讓方簽訂項目出讓合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極與受讓方溝通協(xié)調，及時向甲方反饋項目出讓進展情況，根據(jù)甲方要求提供相關信息和建議。協(xié)助甲方與受讓方辦理項目出讓的相關手續(xù)，提供必要的文件起草、審核等服務。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方應按照該項目出讓合同約定的出讓金額的[X]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與受讓方簽訂項目出讓合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在項目出讓手續(xù)全部辦理完畢，且甲方收到受讓方支付的全部項目出讓款之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、費用承擔1.乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于通訊費、差旅費、調研費等，由乙方自行承擔。2.若因甲方原因導致項目出讓未能成功，甲方應承擔乙方為履行本協(xié)議已支出的合理費用。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲方與受讓方未能簽訂項目出讓合同，乙方應退還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本