車庫購買期權(quán)協(xié)議書?甲方（期權(quán)出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（期權(quán)受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車庫位置]車庫的購買期權(quán)，乙方有意向受讓該期權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：位于[詳細(xì)地址]，該車庫為[具體車庫編號]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫現(xiàn)狀：目前車庫為空置狀態(tài)，未進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性裝修及使用，其配套設(shè)施（如門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等）均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.相關(guān)權(quán)益：甲方擁有該車庫的購買期權(quán)，該期權(quán)所對應(yīng)的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方出讓該購買期權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的期權(quán)受讓款。在期權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)自行決定是否行使購買車庫的權(quán)利。若甲方行使購買權(quán)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。對車庫現(xiàn)狀的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，確保所提供的信息真實(shí)可靠。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的位置、面積、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。保證其出讓的購買期權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在期權(quán)有效期內(nèi)，不得擅自將該購買期權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方行使基于本協(xié)議所享有的權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與車庫購買期權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在期權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身基于本協(xié)議所享有的權(quán)益。在滿足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)優(yōu)先購買該車庫。對甲方提供的車庫信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理說明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付期權(quán)受讓款。遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在期權(quán)有效期內(nèi)，不得向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密。在甲方行使購買權(quán)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方辦理車庫購買的相關(guān)手續(xù)，支付相應(yīng)的購房款及其他費(fèi)用。三、期權(quán)受讓款及支付方式1.期權(quán)受讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的期權(quán)受讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付期權(quán)受讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方車庫開發(fā)商可辦理購買手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付期權(quán)受讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的期權(quán)受讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部期權(quán)受讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、期權(quán)有效期1.本車庫購買期權(quán)的有效期自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。2.在期權(quán)有效期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購買該車庫的權(quán)利。若期權(quán)有效期屆滿，乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)或未完成車庫購買手續(xù)的，本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)自行決定是否行使購買車庫的權(quán)利，且無需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。五、購買條件及購買程序1.購買條件當(dāng)車庫開發(fā)商開始出售該車庫時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照車庫開發(fā)商要求的購買條件及流程，向車庫開發(fā)商提出購買申請。乙方應(yīng)在車庫開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，支付全部購房款及相關(guān)稅費(fèi)，并辦理完畢車庫購買的所有手續(xù)。2.購買程序甲方在接到車庫開發(fā)商出售車庫的通知后，及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方與車庫開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。乙方按照車庫開發(fā)商的要求，準(zhǔn)備并提交購買車庫所需的文件和資料，簽訂車庫買賣合同。乙方支付全部購房款及相關(guān)稅費(fèi)后，甲方協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露車庫信息，或所提供的信息存在虛假、重大遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部期權(quán)受讓款，并按照期權(quán)受讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將購買期權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或在期權(quán)有效期內(nèi)干擾乙方行使權(quán)利，致使乙方無法行使優(yōu)先購買權(quán)或無法完成車庫購買手續(xù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的期權(quán)受讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方延誤購買車庫或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付期權(quán)受讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的期權(quán)受讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照期權(quán)受讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在期權(quán)有效期內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)或未按照車庫開發(fā)商要求辦理購買手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方喪失購買車庫機(jī)會的，乙方已支付的期權(quán)受讓款不予退還，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議