甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

法拍房質(zhì)量問題免責(zé)及法律援助協(xié)議甲方（法拍房買受人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（法拍房賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)條款1.甲方在購買乙方法拍房時，已充分了解該房產(chǎn)的歷史、現(xiàn)狀及可能存在的質(zhì)量問題。2.乙方對法拍房的質(zhì)量問題不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方購買后自行承擔(dān)可能出現(xiàn)的維修、更換等費用。二、法律援助1.如甲方在購買法拍房后遇到質(zhì)量問題，可向乙方提出書面申請，乙方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未給予答復(fù)或答復(fù)不滿意的，甲方可尋求法律援助，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。三、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對法拍房的質(zhì)量問題進行自行檢查或委托專業(yè)機構(gòu)進行檢查。有權(quán)要求乙方提供關(guān)于法拍房質(zhì)量的全部歷史記錄和相關(guān)信息。義務(wù)：在發(fā)現(xiàn)法拍房存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行必要的修復(fù)或賠償。在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成法拍房的購買手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)法拍房質(zhì)量問題后，給予合理的修復(fù)或賠償期限。如甲方在合理期限內(nèi)未進行修復(fù)或賠償，有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在法拍房出售前，應(yīng)如實告知甲方法拍房的質(zhì)量狀況和可能存在的風(fēng)險。對法拍房的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，直至甲方滿意為止。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)對法拍房進行現(xiàn)場檢查，以確認(rèn)其質(zhì)量狀況。乙方應(yīng)在甲方檢查期間提供必要的協(xié)助，并配合甲方進行必要的檢查工作。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方協(xié)議的約定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在法拍房交付并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的合同尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在發(fā)現(xiàn)法拍房質(zhì)量問題后未及時通知乙方，或未配合乙方進行修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的法拍房存在質(zhì)量問題，未在甲方要求的時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成更大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署