新房名額轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有購買位于[具體樓盤名稱及地址]新房的名額，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該新房名額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其購買[具體樓盤名稱及地址]，房號為[具體房號]新房的名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該名額。2.乙方知曉并愿意承擔(dān)因受讓該名額所產(chǎn)生的一切費用及法律責(zé)任，包括但不限于購房款、稅費、維修基金等相關(guān)費用。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付新房名額轉(zhuǎn)讓費人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費的______%即人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方協(xié)助乙方完成購房合同簽訂等相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費。2.負(fù)責(zé)向乙方如實告知該新房名額相關(guān)信息，包括但不限于購房政策、樓盤情況、購房流程等。3.在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓費后，積極協(xié)助乙方辦理與該新房購買相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于配合乙方與開發(fā)商溝通、簽署購房合同等，提供必要的文件和資料。4.保證轉(zhuǎn)讓的新房名額真實有效，不存在任何糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利受讓該名額或無法正常購買新房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費，并按照轉(zhuǎn)讓費的______%向乙方支付違約金。5.在乙方購買新房后，若因甲方原因需要甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等后續(xù)手續(xù)，甲方應(yīng)無條件予以配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理新房購買相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費。3.自行承擔(dān)購買新房過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。4.乙方應(yīng)遵守開發(fā)商及相關(guān)部門關(guān)于新房購買的各項規(guī)定和要求，如實提供購房所需的資料和信息。若因乙方原因?qū)е聼o法順利購買新房，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費不予退還。四、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________