餐廳店鋪中介合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方，中介方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租賃/購買餐廳店鋪的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供餐廳店鋪中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合其要求的餐廳店鋪資源，并向甲方提供詳細(xì)的店鋪信息，包括但不限于店鋪位置、面積、租金/售價(jià)、配套設(shè)施等情況。2.乙方協(xié)助甲方與餐廳店鋪的業(yè)主（出租方/出售方）進(jìn)行溝通、洽談，安排實(shí)地查看店鋪，協(xié)調(diào)雙方就租賃/購買事宜達(dá)成一致意向。3.在甲方與業(yè)主就租賃/購買條件達(dá)成初步意向后，乙方協(xié)助雙方擬定相關(guān)合同條款，參與合同的談判過程，保障甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的餐廳店鋪信息及中介服務(wù)。-在與業(yè)主簽訂合同前，有權(quán)對(duì)乙方提供的店鋪信息進(jìn)行核實(shí)和進(jìn)一步了解。2.義務(wù)-向乙方如實(shí)告知其對(duì)餐廳店鋪的具體需求，包括但不限于位置、面積、預(yù)算、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等要求。-積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方安排與業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談、實(shí)地查看店鋪等活動(dòng)。-若甲方通過乙方的中介服務(wù)與業(yè)主就餐廳店鋪達(dá)成租賃/購買協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。-在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)，盡力為甲方尋找合適的餐廳店鋪資源。-對(duì)甲方及業(yè)主的相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。-確保其提供的餐廳店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：若甲方通過乙方的中介服務(wù)與業(yè)主就餐廳店鋪達(dá)成租賃/購買協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額或租金/售價(jià)的一定比例]。2.支付方式：甲方應(yīng)在與業(yè)主簽訂正式租賃/購買合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與業(yè)主就餐廳店鋪達(dá)成租賃/購買協(xié)議并完成中介服務(wù)費(fèi)用支付之日止。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____