鋪位無償使用協(xié)議書?甲方（無償提供方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（無償使用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有鋪位一處，愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方無償使用甲方鋪位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.鋪位面積：鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.鋪位用途：乙方承諾將該鋪位僅用于[約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪位用途。二、無償使用期限1.本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新與甲方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對鋪位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對鋪位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的鋪位符合國家法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將鋪位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有）。在無償使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)鋪位的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е落佄怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)無償使用鋪位，并按照約定的用途合理使用鋪位及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位及其附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致鋪位及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付與鋪位使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。在無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空鋪位，并將鋪位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在鋪位內(nèi)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在無償使用期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付鋪位的租金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用鋪位而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因鋪位問題而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為使用鋪位而投入的合理費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變鋪位用途、轉(zhuǎn)租給第三方、損壞鋪位及其附屬設(shè)施、未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)交還鋪位等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷等原因?qū)е落佄粺o法繼續(xù)使用的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接，乙方應(yīng)及時(shí)騰空鋪位并交還甲方。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字