裝修合同承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修范圍：包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制等（具體裝修項目詳見附件一：裝修工程清單）。2.裝修風(fēng)格：__________________3.裝修材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備（具體材料品牌、規(guī)格詳見附件二：裝修材料清單）。三、裝修工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚唬?）不可抗力因素；（3）經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本裝修工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（2）水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（3）木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（4）油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%；（5）全部裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；（6）工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程價款人民幣______元（大寫：______元整），占總價款的______%。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求進(jìn)行施工；（3）有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修工程提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時支付工程價款；（2）向乙方提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；（4）在乙方進(jìn)場施工前，確保房屋具備施工條件，如騰空房屋內(nèi)的物品等；（5）對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等資料進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)；（6）按照乙方要求及時提供裝修所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款；（2）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求自主組織施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和文件，并對甲方提供的資料和文件的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（4）在施工過程中，如遇甲方提出的不合理要求或因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理解決或賠償。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求；（2）制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)裝修工程的規(guī)定，文明施工，不得擾民；（5）妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具等，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；（6）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；（7）在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對本裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并及時進(jìn)行維修。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.驗收程序：（1）乙方在各分項工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為該分項工程驗收合格。（2）全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或驗收后未提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。（3）工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程驗收合格為止，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。（2）若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工程量或費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料、文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合約定要求為止。如因返工整改導(dǎo)致工程延誤，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。（4）若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具等，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（5）若乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由