門面買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面，愿意出售給乙方，乙方有意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.該門面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該門面附帶設(shè)施包括（如有）：____________________。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該門面的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前，將剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）支付至甲方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商填寫雙方各自承擔(dān)部分或一方承擔(dān)全部等具體內(nèi)容）。四、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該門面及附帶設(shè)施完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)簽署接收確認(rèn)書。2.交付前，該門面產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付門面或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_____