酒店財產(chǎn)管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"）及其相關(guān)財產(chǎn)，為了確保酒店財產(chǎn)的安全、有效管理和合理運營，甲方?jīng)Q定委托乙方對酒店財產(chǎn)進行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.酒店固定資產(chǎn)房屋建筑物：包括酒店的主體建筑、附屬設(shè)施（如停車場、花園等）及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。機器設(shè)備：涵蓋各類客房設(shè)備（如床鋪、家具、電器等）、餐飲設(shè)備（如爐灶、冷藏設(shè)備、餐具等）、娛樂設(shè)施（如游戲機、健身器材等）、辦公設(shè)備（如電腦、打印機、辦公桌椅等）以及其他與酒店運營相關(guān)的設(shè)備。交通運輸工具：用于酒店運營的車輛，包括但不限于接送客人的客車、運輸貨物的貨車等。2.酒店流動資產(chǎn)貨幣資金：酒店的庫存現(xiàn)金、銀行存款及其他貨幣資金。應(yīng)收賬款：酒店因提供服務(wù)或銷售商品而應(yīng)向客戶收取的款項。存貨：各類庫存商品（如食品、飲料、日用品等）、原材料及周轉(zhuǎn)材料等。3.酒店無形資產(chǎn)商標：酒店所擁有的商標權(quán)，用于識別酒店的品牌和服務(wù)。專利：與酒店運營相關(guān)的專利技術(shù)，如獨特的烹飪方法、節(jié)能技術(shù)等。著作權(quán)：酒店自行創(chuàng)作或擁有版權(quán)的作品，如酒店宣傳冊、網(wǎng)站內(nèi)容等。商譽：酒店在長期經(jīng)營過程中積累的商業(yè)信譽和品牌形象。4.服務(wù)內(nèi)容財產(chǎn)清查：乙方應(yīng)定期對酒店財產(chǎn)進行全面清查，確保賬實相符。清查內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的數(shù)量、狀態(tài)、使用情況，流動資產(chǎn)的金額、去向，無形資產(chǎn)的價值評估等。日常維護：負責酒店各類設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和更新，保證其正常運行，延長使用壽命。安全管理：制定并執(zhí)行酒店財產(chǎn)的安全管理制度，采取必要的安全防范措施，防止財產(chǎn)被盜、損壞或丟失。運營管理：協(xié)助甲方優(yōu)化酒店財產(chǎn)的配置和使用，提高資產(chǎn)運營效率，降低運營成本。財務(wù)管理：建立健全酒店財產(chǎn)的財務(wù)賬目，準確記錄財產(chǎn)的增減變動情況，定期提供財務(wù)報表和分析報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的財產(chǎn)管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解酒店財產(chǎn)的管理情況，查閱相關(guān)賬目和資料。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供酒店財產(chǎn)的詳細清單及相關(guān)資料，協(xié)助乙方熟悉酒店財產(chǎn)狀況。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。配合乙方開展財產(chǎn)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據(jù)酒店財產(chǎn)管理的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定財產(chǎn)管理的具體方式和方法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和要求，認真履行財產(chǎn)管理職責，確保酒店財產(chǎn)的安全、完整和有效運營。定期向甲方匯報酒店財產(chǎn)的管理情況，提交財務(wù)報表、財產(chǎn)清查報告等相關(guān)資料。妥善保管酒店財產(chǎn)的相關(guān)資料和檔案，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他非本協(xié)議約定的用途。三、管理費用及支付方式1.管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的管理費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的各項管理職責所發(fā)生的成本、費用及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停財產(chǎn)管理服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的管理費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行財產(chǎn)管理職責，導致酒店財產(chǎn)出現(xiàn)損失或損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自將酒店財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費用，同時乙方應(yīng)按照管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_