鄰居違建諒解協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系鄰居關(guān)系，乙方在其房屋建設(shè)過程中存在部分違建行為，給鄰里關(guān)系及周邊環(huán)境帶來一定影響。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方違建事宜達成如下諒解協(xié)議：一、違建情況說明乙方在位于[乙方房屋具體地址]的自有房屋建設(shè)過程中，未經(jīng)合法審批，擅自超出規(guī)劃許可范圍進行建設(shè)，具體違建部分為[詳細描述違建部分，如超出房屋原有建筑面積的擴建部分、違規(guī)搭建的附屬設(shè)施等]。該違建行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方對違建行為進行整改，消除對鄰里關(guān)系及周邊環(huán)境的不利影響。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)就乙方違建行為向相關(guān)行政部門反映情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)本著友好、互諒的原則，與乙方協(xié)商解決違建問題，不得采取過激行為影響乙方正常生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合法合規(guī)的前提下，尋求解決違建問題的合理途徑，如提供必要的信息或建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方給予一定的時間和合理的方式來處理違建問題，避免因處理違建給乙方造成不必要的損失。2.義務(wù)乙方承認其違建行為的違法性，并承諾積極采取措施進行整改。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細的違建整改方案，并提交給甲方審核。整改方案應(yīng)明確整改措施、整改期限及預(yù)期達到的效果。乙方應(yīng)按照整改方案，在規(guī)定的期限內(nèi)完成違建整改工作。整改完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。乙方應(yīng)承擔(dān)因違建整改所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于拆除費用、修復(fù)費用等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保今后不再發(fā)生類似的違建行為。三、整改措施及期限（一）整改措施1.對于違建的擴建部分，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)房屋原有規(guī)劃布局。拆除過程中應(yīng)注意安全，避免對周邊環(huán)境及甲方房屋造成損壞。2.對于違規(guī)搭建的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行拆除或整改，使其符合相關(guān)規(guī)劃要求。如該附屬設(shè)施對甲方的采光、通風(fēng)等造成影響，乙方應(yīng)采取有效措施予以消除。3.在整改過程中，乙方應(yīng)做好施工管理，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊居民生活的影響。（二）整改期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始進行違建整改工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部整改任務(wù)。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е抡墓ぷ鳠o法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長整改期限，但延長時間不得超過[X]日。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，采取過激行為影響乙方正常生活或故意阻礙乙方進行違建整改工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違建整改費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求制定整改方案，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)完成違建整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照本協(xié)議總金額的[X%]支付違約金；甲方也有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違建行為所遭受的全部損失。3.若乙方整改后仍不符合相關(guān)規(guī)劃要求或未能消除對甲方的不利影響，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至符合要求，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的全部費用及損失。4.若乙方今后再次發(fā)生違建行為，乙方應(yīng)立即拆除違建部分，并按照本次違建整改費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因再次違建行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（