酒店資源入股協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有酒店相關(guān)資源，乙方具備資金及相關(guān)運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方以資金入股甲方酒店資源事宜達成如下協(xié)議：一、入股標的物或服務具體描述（一）酒店資源情況1.酒店地理位置位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該酒店所處地段交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊主要設施，如購物中心、旅游景點等]。2.酒店設施設備擁有各類客房共計[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等，客房內(nèi)設施齊全，包括但不限于舒適的床鋪、獨立衛(wèi)生間、液晶電視、無線網(wǎng)絡、迷你吧等。酒店配套有中餐廳、西餐廳、宴會廳、會議室、健身房、游泳池、水療中心等設施。中餐廳提供豐富多樣的中式菜肴，可同時容納[X]人就餐；西餐廳以正宗的西式菜品為主，環(huán)境優(yōu)雅，可容納[X]人；宴會廳配備先進的音響、燈光設備，可舉辦各類大型會議、婚宴、商務宴請等活動，最多可容納[X]人；會議室擁有多種規(guī)格，可滿足不同規(guī)模會議需求；健身房內(nèi)器材先進且齊全，包括有氧設備、力量訓練設備等；游泳池為[具體規(guī)格，如恒溫泳池，長[X]米，寬[X]米]；水療中心提供專業(yè)的按摩、美容、養(yǎng)生等服務項目。3.酒店品牌及客源酒店擁有自主運營的品牌，在當?shù)厥袌鼍哂休^高的知名度和良好的口碑。通過多年的經(jīng)營積累，已建立了穩(wěn)定的客源渠道，包括但不限于商務客戶、旅游團隊、散客等。與多家旅行社、在線旅游平臺等建立了長期合作關(guān)系，能夠保證酒店的入住率和營業(yè)收入。（二）入股后合作經(jīng)營模式雙方共同成立酒店經(jīng)營管理公司（以下簡稱"公司"），負責酒店的日常運營管理。公司采用董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，甲方以酒店資源入股占股[X]%，乙方以資金入股占股[X]%。雙方按照股權(quán)比例享有相應的股東權(quán)利，承擔股東義務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例享有公司的利潤分配權(quán)。有權(quán)對公司的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱公司財務會計報告、會計賬簿等財務資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與公司重大事項的決策，包括但不限于公司的合并、分立、解散、清算、增減注冊資本等。2.義務確保所提供的酒店資源合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂前，應向乙方如實披露酒店資源的詳細情況，包括但不限于酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務情況等。將酒店資源完整、無保留地交付給公司使用，并協(xié)助公司辦理相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)，確保公司能夠順利接管并運營酒店。按照本協(xié)議約定及公司的經(jīng)營需要，積極協(xié)助公司開展經(jīng)營活動，包括但不限于提供酒店經(jīng)營管理方面的經(jīng)驗、人脈資源等支持。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害公司及乙方利益的行為。在公司經(jīng)營期間，不得擅自將酒店資源進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處置，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例享有公司的利潤分配權(quán)。有權(quán)對公司的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱公司財務會計報告、會計賬簿等財務資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與公司重大事項的決策，包括但不限于公司的合并、分立、解散、清算、增減注冊資本等。按照本協(xié)議約定向公司投入資金，并對資金的使用情況進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向公司足額繳納入股資金。入股資金共計人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付首期入股資金人民幣[X]元，剩余資金應在[具體時間]前全部支付完畢。積極參與公司的經(jīng)營管理活動，為公司的發(fā)展提供必要的資金支持和經(jīng)營管理建議。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害公司及甲方利益的行為。在公司經(jīng)營期間，不得擅自抽回入股資金，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、利潤分配與虧損承擔（一）利潤分配1.公司在每個會計年度結(jié)束后，應按照國家法律法規(guī)及財務會計準則的規(guī)定進行財務核算，編制財務會計報告。2.在扣除各項成本、費用、稅金及法定公積金后，如有可分配利潤，應按照雙方的股權(quán)比例進行分配。利潤分配時間為每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)。（二）虧損承擔公司經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，雙方應按照股權(quán)比例分擔虧損。任何一方不得因虧損而拒絕履行分擔義務。四、股權(quán)變更與退出機制（一）股權(quán)變更1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應提前[X]日書面通知受讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量、價格、付款方式等主要條件，受讓方應在接到通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.股權(quán)變更時，雙方應協(xié)助公司辦理相關(guān)的工商變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由股權(quán)變更方承擔。（二）退出機制1.正常退出在公司經(jīng)營期限屆滿且不再繼續(xù)經(jīng)營時，如公司有剩余財產(chǎn)，雙方應按照股權(quán)比例進行分配。在公司經(jīng)營期間，如乙方因個人原因需要退出公司，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以按照以下方式退出：乙方轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)給第三方，轉(zhuǎn)讓價格按照公司當時的凈資產(chǎn)評估值乘以乙方的股權(quán)比例確定。甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方無法找到合適的受讓方，且甲方不同意乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的情況下，乙方可以要求公司按照以下方式回購其股權(quán)：公司以乙方入股資金加上按照銀行同期貸款利率計算的利息之和回購乙方股權(quán)?；刭徺Y金應在乙方提出回購要求后的[X]個月內(nèi)支付完畢。2.特殊退出如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法繼續(xù)參與公司經(jīng)營或乙方利益受到重大損害的，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方入股資金的[X]倍回購其股權(quán)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應在乙方提出要求后的[X]個月內(nèi)支付回購資金及賠償款。如乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方無法繼續(xù)參與公司經(jīng)營或甲方利益受到重大損害的，甲方有權(quán)要求乙方按照乙方入股資金的[X]倍回購其股權(quán)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在甲方提出要求后的[X]個月內(nèi)支付回購資金及賠償款。如因不可抗力或國家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е鹿緹o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應按照公平合理的原則協(xié)商處理公司的清算及財產(chǎn)分配事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向公司交付酒店資源或交付的酒店資源存在瑕疵，導致公司無法正常運營或乙方利益受損的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將酒店資源進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他任何形式的處置，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并將處置所得款項返還給公司。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助公司辦理相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)或其他經(jīng)營管理事項，導致公司經(jīng)營活動受到影響的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向公司足額繳納入股資金，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向公司支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已繳納入股資金[X]%的違約金，乙方已繳納的入股資金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自抽回入股資金或從事?lián)p害公司及甲方利益的行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定參與公司經(jīng)營管理活動，導致公司經(jīng)營業(yè)績下滑或其他損失的，乙方應承擔違約責任，賠償公司及甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律