餐廳廚房使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有餐廳廚房設(shè)施及場(chǎng)地資源，乙方有意承租甲方的餐廳廚房用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廚房場(chǎng)地：甲方將位于[具體地址]的餐廳廚房出租給乙方使用，該廚房場(chǎng)地面積為[X]平方米，包含操作間、儲(chǔ)物間、洗碗間等功能區(qū)域，場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常的餐飲經(jīng)營(yíng)需求。2.設(shè)施設(shè)備：廚房?jī)?nèi)配備有爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、洗碗機(jī)、洗菜機(jī)、切菜機(jī)、攪拌機(jī)等各類廚房設(shè)備（設(shè)備清單見附件一），乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)確保廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，保證乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)提供廚房場(chǎng)地的水、電、燃?xì)夤?yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如因乙方使用不當(dāng)造成的額外費(fèi)用除外）。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照所需的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)備用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分。負(fù)責(zé)廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作，保持場(chǎng)地整潔、設(shè)備完好。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。應(yīng)遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)食品安全責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)備用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當(dāng)造成廚房場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方