車庫產(chǎn)權(quán)購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"）產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該車庫產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓層及房號]。2.車庫建筑面積為[X]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。3.該車庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備正常使用功能，現(xiàn)狀良好。二、價格及付款方式1.該車庫產(chǎn)權(quán)購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切費用，除本協(xié)議約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫購買款。2.甲方保證對該車庫擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求履行相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款或按照分期付款約定支付相應(yīng)款項后，及時向乙方交付該車庫，并保證車庫交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。5.在車庫交付前，甲方負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切費用及糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，確保乙方接收車庫后無需承擔(dān)任何額外費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫購買價格的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在甲方交付車庫時，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗收時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補救措施。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款或按照分期付款約定支付至相應(yīng)階段款項后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。2.車庫交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等。3.乙方接收車庫后，應(yīng)承擔(dān)車庫的保管責(zé)任。自交付之日起，車庫的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極準(zhǔn)備辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，在規(guī)定時間內(nèi)共同前往辦理過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理或需要額外提供資料等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照車庫購買價格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補足損失差額。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付車庫或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并按照車庫購買價格的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款或擅自解除本協(xié)議，已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫購買價格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與