門面財產(chǎn)轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面財產(chǎn)轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面財產(chǎn)基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，該門面所在建筑物共有[X]層，該門面位于第[X]層。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關產(chǎn)權證明，該門面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調整，但不得違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。4.附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、收銀系統(tǒng)、貨架等]，上述附屬設施設備隨門面一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門面財產(chǎn)轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含門面本身價值、附屬設施設備價值、現(xiàn)有裝修價值及乙方因受讓該門面財產(chǎn)應支付的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本協(xié)議或未能按時足額支付轉讓款，定金不予退還；如甲方因自身原因不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完門面財產(chǎn)交接及相關過戶手續(xù)后[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務。2.義務保證所轉讓的門面財產(chǎn)合法擁有，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因門面財產(chǎn)權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知門面財產(chǎn)的真實情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、是否存在質量問題、是否被抵押或查封等信息。在本協(xié)議簽訂后至門面財產(chǎn)交接完成前，妥善保管門面財產(chǎn)及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理門面財產(chǎn)的相關過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行門面財產(chǎn)的交接，確保交接過程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供門面財產(chǎn)相關資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、進行門面財產(chǎn)交接等。在支付全部轉讓款并完成門面財產(chǎn)交接后，有權合法占有、使用和處分該門面財產(chǎn)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付轉讓款，如逾期支付，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定接收門面財產(chǎn)，在接收門面財產(chǎn)時應仔細檢查門面財產(chǎn)及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。在受讓門面財產(chǎn)后，應依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。因乙方經(jīng)營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。承擔因辦理門面財產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用，以及受讓門面財產(chǎn)后因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。四、門面財產(chǎn)交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完首付款后[X]日內進行門面財產(chǎn)交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《門面財產(chǎn)交接清單》。2.交接內容：門面鑰匙、門禁卡等相關物品。附屬設施設備的清單及使用說明。門面的水、電、氣等相關繳費憑證及賬號信息。與門面經(jīng)營相關的合同、協(xié)議、發(fā)票等資料。其他與門面財產(chǎn)相關的物品及資料。3.交接程序：雙方共同對門面財產(chǎn)及附屬設施設備進行現(xiàn)場檢查，確認其數(shù)量、質量及使用狀況是否與本協(xié)議約定一致。乙方按照《門面財產(chǎn)交接清單》接收相關物品及資料，并在清單上簽字確認。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)門面財產(chǎn)或附屬設施設備存在問題，雙方應協(xié)商確定解決方案及整改期限。整改完成后，雙方再次進行交接確認。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內協(xié)助乙方辦理門面財產(chǎn)的過戶手續(xù)，將門面的產(chǎn)權登記至乙方名下。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.辦理費用承擔：辦理門面財產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法辦理或費用增加，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間、方式履行義務，導致乙方無法正常受讓門面財產(chǎn)或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如甲方未按時交付門面財產(chǎn)或附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的門面財產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或拆除門面財產(chǎn)及附屬設施設備的，應按照損失價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并負責恢復原狀。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間、方式履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權要求乙方支付已逾期未付的轉讓款及違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途或經(jīng)營方式，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定接收門面財產(chǎn)或在接收門面財產(chǎn)后擅自損壞或拆除附屬設施設備的，應按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，