解除房屋代理協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋代理協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"），就甲方委托乙方代理甲方名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋相關(guān)事宜達(dá)成了約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如家電、家具、裝修等情況]。2.代理服務(wù)內(nèi)容在原協(xié)議履行期間，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋代理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的租客、與租客進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、收取租金及押金、監(jiān)督房屋使用情況、處理房屋租賃期間的相關(guān)問(wèn)題等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議約定提供房屋代理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。在本解除協(xié)議簽訂后，有權(quán)收回房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等。按照原協(xié)議約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用（如有未支付完畢的情況，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付完畢）。協(xié)助乙方辦理與房屋代理相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照原協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)用（如有）。在原協(xié)議履行期間，有權(quán)按照約定對(duì)房屋進(jìn)行合理的管理和使用。義務(wù)按照原協(xié)議約定為甲方提供房屋代理服務(wù)，履行勤勉盡責(zé)義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方交接與房屋代理相關(guān)的全部資料和物品，包括但不限于租賃合同、租金及押金收取記錄、房屋使用情況記錄等。妥善處理房屋租賃期間的遺留問(wèn)題，確保不因?yàn)橐曳皆蚪o甲方造成新的損失。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。三、解除事宜1.雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原協(xié)議，原協(xié)議自解除之日起不再履行。2.本協(xié)議簽訂后，雙方基于原協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照原協(xié)議約定向乙方支付完畢所有未支付的代理服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部費(fèi)用后______日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.關(guān)于房屋租賃期間已收取的租金及押金，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)按照以下方式處理：對(duì)于已到期的租金，乙方應(yīng)扣除已實(shí)際發(fā)生的代理服務(wù)費(fèi)用后，將剩余租金退還給甲方。對(duì)于租客繳納的押金，乙方應(yīng)在確認(rèn)租客無(wú)任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的情況下，在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)退還給甲方。如因租客原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備有損壞需要維修或賠償?shù)?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租客處理，處理完畢后將剩余押金退還給甲方。若乙方未按照上述規(guī)定及時(shí)退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向甲方支付違約金。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，組織甲方與租客進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應(yīng)根據(jù)損壞原因由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、門(mén)禁卡、水電費(fèi)繳費(fèi)卡、燃?xì)饪?、有線電視卡等相關(guān)物品，以及房屋租賃合同、租金及押金收取憑證、房屋使用記錄等相關(guān)資料。乙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.若乙方未按照約定時(shí)間組織房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議約定的代理服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е路课萁唤友诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行原協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋空置造成的租金損失、因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的維修費(fèi)用、因乙方未妥善處理遺留問(wèn)題給甲方帶來(lái)的其他損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密義務(wù)的范圍包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房屋相關(guān)信息等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：