魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓拆遷協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處魚(yú)塘，現(xiàn)因[具體原因]欲將該魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓給乙方，且該魚(yú)塘面臨拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓及拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、魚(yú)塘基本情況1.魚(yú)塘位置：該魚(yú)塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.魚(yú)塘面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，魚(yú)塘面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.魚(yú)塘現(xiàn)狀：魚(yú)塘目前用于[養(yǎng)殖種類及規(guī)模，如養(yǎng)殖鯉魚(yú)，存欄量約為X尾等]養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，魚(yú)塘內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如增氧機(jī)X臺(tái)、投料機(jī)X臺(tái)、圍網(wǎng)X米等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含魚(yú)塘本身價(jià)值、魚(yú)塘內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備價(jià)值、魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)權(quán)及與魚(yú)塘相關(guān)的一切權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成魚(yú)塘交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓款。在拆遷過(guò)程中，如因魚(yú)塘相關(guān)權(quán)益引發(fā)的問(wèn)題，有知情權(quán)并有權(quán)要求乙方配合處理。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的魚(yú)塘擁有合法的處分權(quán)，確保魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知魚(yú)塘的真實(shí)情況，包括但不限于魚(yú)塘的歷史使用情況、是否存在權(quán)屬糾紛、是否面臨拆遷及拆遷相關(guān)信息等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至魚(yú)塘交接完成前，妥善保管魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變魚(yú)塘現(xiàn)狀或損壞現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理魚(yú)塘交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。積極配合乙方與拆遷方溝通協(xié)調(diào)，提供與魚(yú)塘相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)受讓的魚(yú)塘。有權(quán)要求甲方協(xié)助其與拆遷方溝通協(xié)調(diào)，獲取與魚(yú)塘相關(guān)的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。對(duì)甲方提供的魚(yú)塘及相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)不清楚的事項(xiàng)進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收魚(yú)塘后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用和經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在拆遷過(guò)程中，積極配合甲方及拆遷方的工作，提供必要的資料和信息，不得故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行。因乙方原因?qū)е卖~(yú)塘或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)魚(yú)塘存在任何未告知的問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決方案。四、魚(yú)塘交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行魚(yú)塘交接。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)魚(yú)塘的面積、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核實(shí)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄魚(yú)塘內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。甲方應(yīng)向乙方移交與魚(yú)塘相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可文件、養(yǎng)殖記錄、飼料采購(gòu)憑證等資料。3.交接手續(xù)辦理完畢后，魚(yú)塘的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)權(quán)益自交接之日起轉(zhuǎn)移至乙方。五、拆遷事宜1.拆遷通知：若在本協(xié)議履行期間，魚(yú)塘所在地塊收到拆遷通知，甲方應(yīng)立即通知乙方。2.拆遷補(bǔ)償權(quán)益分配：雙方約定，因魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償款（包括但不限于土地補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款等），其中與魚(yú)塘本身價(jià)值及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備相關(guān)的補(bǔ)償款歸乙方所有；與甲方原經(jīng)營(yíng)相關(guān)的搬遷補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用歸甲方所有。拆遷過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合拆遷方，共同爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。因一方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償權(quán)益受損的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方獲得的拆遷補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)其因受讓魚(yú)塘所支付的成本及預(yù)期收益損失，甲方應(yīng)根據(jù)公平合理原則給予適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償金額最高不超過(guò)乙方實(shí)際損失的[X]%。具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。3.拆遷過(guò)程中的配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與拆遷方溝通，提供必要的證明材料，說(shuō)明魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓情況及乙方應(yīng)享有的權(quán)益。乙方應(yīng)按照拆遷方的要求及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，配合拆遷方進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量等工作。在拆遷過(guò)程中，如因拆遷事宜需要甲方出面處理的，甲方應(yīng)積極配合，費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е滦枰~外支付費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因魚(yú)塘問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、拆遷補(bǔ)償權(quán)益損失等。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本