裝修個(gè)人包工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方進(jìn)行房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容及要求：對(duì)甲方位于上述地址的房屋進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修工程清單》（附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力）。該清單詳細(xì)列舉了包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等各項(xiàng)工程的具體內(nèi)容、規(guī)格、材質(zhì)要求等。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求和審美要求。3.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更要求等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。如甲方在施工過程中提出增加或減少裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買工程所需的主要材料及設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收合格后支付比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付等情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工方案等提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)對(duì)工程所需的主要材料、設(shè)備等進(jìn)行選定或確認(rèn)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品的詳細(xì)信息及建議供甲方參考。甲方選定或確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工規(guī)范要求，合理安排施工進(jìn)度和施工方法。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及附件《裝修工程清單》的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)采購(gòu)本協(xié)議約定的由乙方提供的材料和設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等要求。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆積。在施工過程中，如需對(duì)原建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期期限對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修或處理。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方在施工過程中應(yīng)建立質(zhì)量自檢制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可隱蔽。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知期限]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。若甲方擅自對(duì)工程進(jìn)行變更或增加額外的施工要求，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如乙方的施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料和設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行質(zhì)保義務(wù)的期限，以質(zhì)量保證金為基數(shù)，按照[質(zhì)保期違約比例]%/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議