深圳注銷租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并就注銷租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同注銷雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，上述《房屋租賃合同》予以注銷，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自即日起終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)于____年__月__日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，除雙方另有約定外，應(yīng)按照以下方式處理：-能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈；-無法拆除或拆除后會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和正常使用造成影響的，無償歸甲方所有。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算-經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，自____年__月__日起至本協(xié)議生效之日的租金，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付，于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)一次性付清。-甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接且無任何欠費(fèi)的情況下，自房屋交接完成之日起__日內(nèi)將租賃押金____元無息退還給乙方。如乙方存在欠費(fèi)或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算-乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。雙方應(yīng)共同核對(duì)相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)記錄，確保費(fèi)用結(jié)算清楚。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過__日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議涉及金額的__%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_