場地入股合同協(xié)議書模板

甲方（場地提供方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（合作方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處場地，乙方具備相關經(jīng)營能力與資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方以場地入股與乙方開展合作事宜，達成如下協(xié)議：一、入股場地基本情況甲方入股的場地位于（詳細地址），占地面積為平方米，建筑面積為平方米。該場地土地性質(zhì)為（國有/集體等），土地使用期限自年月日至年月日。場地相關產(chǎn)權證明文件編號為。二、入股方式甲方以其擁有的上述場地使用權及地上建筑物、附屬設施等作價入股，參與乙方的經(jīng)營活動，共同承擔經(jīng)營風險，共享經(jīng)營收益。三、場地作價及股權比例經(jīng)雙方共同協(xié)商評估，該場地作價為人民幣元（大寫：元整）。甲方以此作價占雙方合作經(jīng)營項目的股權比例為%。四、合作經(jīng)營項目及范圍雙方合作經(jīng)營的項目為（具體項目名稱），經(jīng)營業(yè)務范圍包括但不限于（詳細列舉經(jīng)營業(yè)務內(nèi)容）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.按照本協(xié)議約定享有相應的股權比例，參與合作項目的經(jīng)營決策、利潤分配等事項。2.有權了解合作項目的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息，并要求乙方提供相關資料。3.確保入股場地權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等情況，保證乙方對場地的正常使用。如因場地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如場地變更登記、經(jīng)營許可等，提供必要的文件和資料。5.在合作期間，不得擅自處置入股場地，不得將場地再出租、轉(zhuǎn)讓給第三方或設置其他權利負擔。如因特殊情況需要處置場地，必須經(jīng)乙方書面同意，并按照本協(xié)議約定進行股權調(diào)整或清算。6.積極配合乙方開展合作項目的經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利與義務1.負責合作項目的日常經(jīng)營管理工作，制定經(jīng)營計劃和策略，組織實施各項經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤。3.合理使用入股場地，不得擅自改變場地用途或進行破壞性使用。如需對場地進行改造、裝修等，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。改造、裝修費用由乙方承擔，但應確保不影響場地的原有結構和使用功能。4.按時向甲方提供合作項目的財務報表、經(jīng)營報告等資料，確保甲方知情權。5.在合作期間，不得利用場地從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.負責合作項目的各項稅費繳納及場地使用過程中的相關費用支出，如水電費、物業(yè)費等。六、利潤分配與虧損承擔1.合作項目的利潤分配按照雙方股權比例進行。在每個會計年度結束后天內(nèi)，由乙方負責編制財務報表，經(jīng)雙方共同審核確認后，進行利潤分配。利潤分配時間為每年的月日前。2.合作項目如發(fā)生虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。乙方應及時通知甲方虧損情況，并共同商討解決方案。七、股權變更與退出機制1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股權。如一方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓股權，應首先通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權。如對方放棄優(yōu)先購買權，轉(zhuǎn)讓方應確保受讓方同意承接本協(xié)議約定的權利和義務。2.若合作項目出現(xiàn)嚴重虧損、無法繼續(xù)經(jīng)營或其他不可抗力因素導致合作無法進行時，雙方可協(xié)商決定終止合作。合作終止后，按照以下方式進行清算：-首先對合作項目的資產(chǎn)進行清理和評估，確定剩余資產(chǎn)價值。-按照雙方股權比例分配剩余資產(chǎn)，如有虧損則按照股權比例分擔。-場地歸還甲方，乙方應負責清理場地內(nèi)的設備、物品等，恢復場地原狀，但乙方投入的與場地不可分離的固定設施、裝修等歸甲方所有，甲方無需支付任何補償費用。八、保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用這些信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起年。九、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同