馬路門面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的馬路門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該馬路門面位于[具體街道名稱及門牌號]，其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于經營[具體經營項目]，乙方在受讓后可根據(jù)自身經營規(guī)劃決定是否繼續(xù)從事該經營項目或進行其他合法經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的門面轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含門面的現(xiàn)有裝修、設備設施、經營證照、客戶資源等所有與門面經營相關的無形資產及有形資產。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，可抵作門面轉讓款。首付款：在甲方完成門面交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體尾款支付時間節(jié)點]前支付給甲方。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的門面擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因門面產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修狀況、設備設施使用情況、經營證照辦理情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用門面。協(xié)助乙方辦理與門面經營相關的證照變更、過戶等手續(xù)，所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及相關資產。有權在受讓門面后，按照自身經營規(guī)劃對門面進行裝修、改造或調整經營項目。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營受讓的門面。在接收門面后，承擔門面的后續(xù)經營管理責任，包括但不限于繳納租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。不得擅自改變門面的主體結構或進行違法違規(guī)的經營活動，如因乙方原因導致門面受損或產生任何法律責任的，由乙方自行承擔。四、門面交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內完成門面交接手續(xù)。交接時間如有特殊情況需要變更，雙方應提前協(xié)商并達成一致意見。2.交接內容：門面的鑰匙、門禁卡等相關物品。門面內的裝修、設備設施清單（詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等），并由雙方簽字確認。門面的經營證照、稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照等相關文件資料。門面的租賃合同（如有）及相關租賃憑證。門面的客戶資源信息，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、未完成的業(yè)務訂單等。3.交接確認：雙方在完成門面交接后，應簽署書面的交接確認書，確認交接內容無誤。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、經營證照及相關手續(xù)辦理1.甲方協(xié)助義務：甲方應積極協(xié)助乙方辦理與門面經營相關的證照變更、過戶等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關部門要求的手續(xù)辦理流程。辦理證照變更、過戶等手續(xù)所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方責任：乙方應按照相關部門的要求準備齊全辦理手續(xù)所需的材料，并及時提交申請。如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，由乙方自行承擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門面或相關資產，每逾期一日，應按照門面轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的門面存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的裝修費用、經營損失、違約金等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時開展經營活動的，每逾期一日，應按照門面轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付門面轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照門面轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方擅自改變門面的主體結構或進行違法違規(guī)經營活動，導致門面受損或產生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于門面修復費用、甲方因此遭受的損失、違約金等。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復門面原狀，退還門面。若乙方未按照本協(xié)議約定接收門面或未在規(guī)定時間內完成交接手續(xù)，每逾期一日，應按照門面轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照門面轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)