超市食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的超市食堂，乙方愿意受讓該超市食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市食堂位置：位于[超市具體地址]內(nèi)的食堂區(qū)域，該區(qū)域面積為[X]平方米，包括操作間、用餐區(qū)、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要為超市員工及顧客提供餐飲服務(wù)，目前經(jīng)營(yíng)的餐食種類包括但不限于早餐的各類面食、粥品、小菜；午餐和晚餐的葷素菜品、主食、湯品等。3.設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的食堂設(shè)備設(shè)施包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、桌椅、餐具、廚具等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。4.現(xiàn)有庫(kù)存食材及調(diào)料：轉(zhuǎn)讓時(shí)食堂內(nèi)現(xiàn)存的食材及調(diào)料（以盤點(diǎn)清單為準(zhǔn)，見附件二）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次超市食堂轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)有庫(kù)存食材及調(diào)料等所有與食堂相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成所有交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用食堂及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市食堂擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何法律糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成食堂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照（如有）的變更手續(xù)，將證照權(quán)利人變更為乙方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成變更手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方完成食堂的交接工作，包括但不限于提供設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明、庫(kù)存食材及調(diào)料的清單等資料，確保乙方能夠順利接手食堂的經(jīng)營(yíng)管理。交接工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。在交接前，負(fù)責(zé)處理食堂的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)等，確保食堂在交接時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題。如因甲方未妥善處理上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，繼續(xù)負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，保持食堂的正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得故意損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)辦理證照變更手續(xù)、完成交接工作等。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理超市食堂，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整餐食種類、價(jià)格等經(jīng)營(yíng)策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收食堂后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)食堂，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)食堂產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。尊重甲方及食堂原有員工的合法權(quán)益，如需繼續(xù)聘用原有員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。不得擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)用途，不得將食堂轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)（經(jīng)甲方書面同意的除外）。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)食堂的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、改造或更新，應(yīng)提前通知甲方，并在確保不影響食堂正常經(jīng)營(yíng)的前提下進(jìn)行。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行食堂的交接工作。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照附件一的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等與清單一致，并辦理書面交接手續(xù)。交接后，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。庫(kù)存食材及調(diào)料交接：雙方依據(jù)附件二的盤點(diǎn)清單進(jìn)行庫(kù)存食材及調(diào)料的交接，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格對(duì)庫(kù)存食材及調(diào)料進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。交接完成后，庫(kù)存食材及調(diào)料的所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營(yíng)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所需的各類資料，包括但不限于供應(yīng)商聯(lián)系方式、員工檔案、食品安全管理制度、菜譜、采購(gòu)清單等，確保乙方能夠全面了解食堂的經(jīng)營(yíng)情況。場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)確保食堂場(chǎng)地在交接時(shí)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何損壞或遺留物品。同時(shí)，將食堂場(chǎng)地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交接給乙方。3.交接驗(yàn)收：交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)交接事項(xiàng)均已完成且符合本協(xié)議約定。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因甲方整改導(dǎo)致交接延遲的，不影響乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理證照變更手續(xù)、未完成交接工作、未處理好食堂的債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的食堂存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因解決糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。如甲方違反本協(xié)議約定擅自將食堂轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)用途、將食堂轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致食堂被相關(guān)部門責(zé)令整改、罰款或發(fā)生食品安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜