道路擴建補償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[道路擴建項目名稱]需要，對乙方位于[具體路段及位置]的[土地、房屋等具體標(biāo)的物名稱]進(jìn)行占用、拆除或影響其正常使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就道路擴建補償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，土地使用證號為[具體證號]。該土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋、樹木等]。2.房屋乙方在上述土地上建有房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋層數(shù)為[X]層，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾等]。3.其他附著物土地及房屋周邊還有[詳細(xì)列舉其他附著物，如圍墻、水井、花壇等]，具體情況如下：圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]米，使用狀況良好。花壇：面積為[X]平方米，種植有[列舉花卉植物種類]等花卉植物。二、補償內(nèi)容及方式1.土地補償甲方按照[土地補償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]的價格，對乙方的土地進(jìn)行補償，補償金額共計人民幣[X]元。補償方式為貨幣補償，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.房屋補償甲方根據(jù)房屋的重置成新價及區(qū)位補償價，對乙方的房屋進(jìn)行補償。經(jīng)評估機構(gòu)評估，房屋重置成新價為每平方米[X]元，區(qū)位補償價為每平方米[X]元，房屋補償金額共計人民幣[X]元。補償方式為貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?，甲方?yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付；乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，甲方應(yīng)按照[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、面積、戶型等具體情況]為乙方提供安置房屋，并在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.其他附著物補償甲方對乙方的圍墻、水井、花壇等其他附著物進(jìn)行補償，補償金額共計人民幣[X]元。補償方式為貨幣補償，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.搬遷補助甲方給予乙方搬遷補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，搬遷補助金額共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并經(jīng)驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。5.臨時安置補助若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時安置補助。臨時安置補助期限自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)之日止。若因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%增加臨時安置補助費用。甲方應(yīng)在每個月的[具體日期]前支付當(dāng)月的臨時安置補助費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間，對乙方的土地、房屋及其他附著物進(jìn)行占用、拆除或?qū)嵤┯绊懫湔Ｊ褂玫男袨?。有?quán)要求乙方提供與補償相關(guān)的資料和證明文件，并對其真實性、合法性進(jìn)行核實。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償內(nèi)容及方式，及時、足額地向乙方支付補償款項。負(fù)責(zé)辦理道路擴建項目的相關(guān)審批手續(xù)，并確保項目建設(shè)符合法律法規(guī)的要求。在實施道路擴建過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對乙方生產(chǎn)生活的影響。協(xié)助乙方辦理與補償相關(guān)的手續(xù)，如土地、房屋權(quán)屬變更登記等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的補償款項和安置房屋。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如支付補償款、交付安置房屋等。對甲方提供的補償方案和相關(guān)資料有知情權(quán)和異議權(quán)。義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地、房屋及其他附著物的相關(guān)資料和證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，完成搬遷騰空房屋的工作，并將房屋及土地交付給甲方。積極配合甲方辦理與補償相關(guān)的手續(xù)，如簽訂補償協(xié)議、提供身份證明等。遵守國家法律法規(guī)和道路擴建項目的相關(guān)規(guī)定，不得干擾和阻礙項目建設(shè)的正常進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷騰空房屋的工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供虛假的土地、房屋及其他附著物的相關(guān)資料和證明文件，騙取補償款項的，乙方應(yīng)全額返還已獲得的補償款項，并按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議