食堂轉(zhuǎn)讓工地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將位于[工地名稱]的食堂轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.食堂位置：位于[工地詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞明亮，通風(fēng)良好，符合餐飲經(jīng)營(yíng)的衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、消毒柜、洗碗機(jī)、切菜機(jī)、攪拌機(jī)、各類刀具、鍋具等，設(shè)備均能正常使用，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。用餐區(qū)域設(shè)施：有桌椅若干套，可同時(shí)容納[X]人就餐，桌椅擺放整齊，無明顯損壞。其他設(shè)施：配備有空調(diào)、風(fēng)扇、照明燈具、音響設(shè)備等，以滿足食堂日常運(yùn)營(yíng)及員工用餐的基本需求。3.現(xiàn)有庫(kù)存：轉(zhuǎn)讓時(shí)食堂內(nèi)剩余的食品原材料、調(diào)料、餐具等物資歸乙方所有，具體清單見本協(xié)議附件二。食品原材料應(yīng)保證質(zhì)量新鮮、無變質(zhì)、無過期，調(diào)料應(yīng)齊全且在保質(zhì)期內(nèi)，餐具應(yīng)干凈整潔、無破損。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方受讓食堂后，負(fù)責(zé)為工地內(nèi)的員工提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，菜品應(yīng)豐富多樣，營(yíng)養(yǎng)搭配合理，保證食品安全衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)餐飲標(biāo)準(zhǔn)及工地員工的口味需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定食堂轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資、經(jīng)營(yíng)權(quán)等一切與食堂相關(guān)的權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極配合乙方辦理食堂交接手續(xù)。待食堂交接完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取食堂轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的食堂擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該食堂不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知食堂的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理食堂轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在食堂交接前，負(fù)責(zé)處理好食堂的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證食堂在交接時(shí)無任何遺留問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等。有權(quán)在受讓食堂后，按照自身經(jīng)營(yíng)理念和方式對(duì)食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付食堂轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)食堂，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為工地員工提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。負(fù)責(zé)食堂受讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、食材采購(gòu)、廚房管理、餐廳清潔等工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)食堂產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。妥善保管和使用甲方交付的食堂設(shè)施設(shè)備及庫(kù)存物資，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在食堂經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。四、食堂交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成食堂的交接工作。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的設(shè)備清單，對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。庫(kù)存物資交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二的庫(kù)存物資清單，對(duì)食堂內(nèi)剩余的食品原材料、調(diào)料、餐具等物資進(jìn)行清點(diǎn)交接。交接時(shí)，物資應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)庫(kù)存物資進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方在交接完成后能夠合法經(jīng)營(yíng)食堂。交接完成后，乙方即享有食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得再干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.交接手續(xù)：交接雙方應(yīng)簽訂書面的交接清單，明確交接的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物資等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報(bào)食堂的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況、員工情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理食堂轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)食堂的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付食堂轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變食堂的經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)方式，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管和使用甲方交付的食堂設(shè)施設(shè)備及庫(kù)存物資，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，或庫(kù)存物資變質(zhì)、過期等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)庫(kù)存物資進(jìn)行結(jié)算。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為工地員工提供餐飲服務(wù)，被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并