酒店消防轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店消防相關(guān)的權(quán)益，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店消防系統(tǒng)現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓的酒店消防系統(tǒng)涵蓋酒店內(nèi)各個區(qū)域，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。消防報警系統(tǒng)采用[品牌及型號]，具備區(qū)域報警、集中報警功能，探測器分布于酒店各樓層房間、走廊、樓梯間等位置，能夠?qū)崟r監(jiān)測火災(zāi)信號并準(zhǔn)確傳輸至消防控制室。自動噴水滅火系統(tǒng)采用[類型及工作原理]，噴頭按照規(guī)范要求在酒店公共區(qū)域、客房等進(jìn)行合理布置，管網(wǎng)連接可靠，水源供給充足，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時噴水滅火。消火栓系統(tǒng)在酒店各樓層均設(shè)有消火栓箱，箱內(nèi)配備消防水帶、水槍、消防栓閥門等設(shè)備，消防管道與市政供水系統(tǒng)相連，保證消防用水的充足供應(yīng)。防排煙系統(tǒng)包括自然通風(fēng)和機(jī)械加壓送風(fēng)設(shè)施，在樓梯間、前室、合用前室等部位設(shè)置了相應(yīng)的通風(fēng)口和風(fēng)機(jī)，能夠在火災(zāi)時有效地排除煙霧，保障人員疏散通道的安全。應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)由應(yīng)急燈具、疏散指示標(biāo)志等組成，分布于酒店各樓層的疏散通道、樓梯間、出入口等位置，在斷電情況下能夠持續(xù)提供照明和指示疏散方向，確保人員安全疏散。2.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況甲方已按照國家相關(guān)規(guī)定和酒店的實際需求，定期對酒店消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。最近一次維護(hù)保養(yǎng)時間為[具體日期]，由[具備資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)單位名稱]進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。在維護(hù)保養(yǎng)期間，消防設(shè)施運行狀況良好，未出現(xiàn)重大故障或安全隱患。但部分設(shè)備存在一些輕微問題，如[具體設(shè)備名稱及問題描述]，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前將對這些問題進(jìn)行修復(fù)或更換，確保消防設(shè)施處于最佳運行狀態(tài)。3.消防相關(guān)資料及文件甲方持有與酒店消防系統(tǒng)相關(guān)的各類資料及文件，包括但不限于消防設(shè)計圖紙、竣工驗收報告、消防設(shè)施操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防設(shè)施檢測報告等。上述資料及文件將作為本協(xié)議的附件一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)查閱、使用這些資料，以確保對酒店消防系統(tǒng)的全面了解和后續(xù)管理維護(hù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實披露酒店消防系統(tǒng)的現(xiàn)狀、存在的問題及維護(hù)保養(yǎng)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保所轉(zhuǎn)讓的酒店消防系統(tǒng)及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理酒店消防系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門備案、通知相關(guān)合作單位等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。協(xié)助乙方進(jìn)行酒店消防系統(tǒng)的交接工作，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管并正常運行消防系統(tǒng)。在轉(zhuǎn)讓前，按照本協(xié)議約定對存在問題的消防設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換，保證消防設(shè)施的完好性和可靠性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實披露信息、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、協(xié)助交接等。在接收酒店消防系統(tǒng)后，有權(quán)自主對其進(jìn)行管理、維護(hù)和使用，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接收甲方轉(zhuǎn)讓的酒店消防系統(tǒng)及相關(guān)資料文件后，承擔(dān)對消防系統(tǒng)的管理、維護(hù)、更新等責(zé)任，確保消防系統(tǒng)的正常運行，符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在使用酒店消防系統(tǒng)過程中，如發(fā)現(xiàn)存在問題或安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。不得擅自改變酒店消防系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、用途或拆除、損壞消防設(shè)施，如需進(jìn)行必要的改造或維修，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保改造維修后的消防系統(tǒng)符合安全要求。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店消防轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。在甲方完成酒店消防系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[尾款支付期限]內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫尾款金額]元整（小寫：￥[具體尾款金額]元）。四、交接事宜1.交接時間雙方約定在本協(xié)議生效且乙方支付預(yù)付款后的[交接期限]內(nèi)，進(jìn)行酒店消防系統(tǒng)的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交酒店消防系統(tǒng)的全部設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于消防報警系統(tǒng)設(shè)備、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)備、消火栓系統(tǒng)設(shè)備、防排煙系統(tǒng)設(shè)備、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)設(shè)備等，并確保設(shè)備能夠正常運行。提供消防相關(guān)資料及文件，包括消防設(shè)計圖紙、竣工驗收報告、消防設(shè)施操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防設(shè)施檢測報告等，資料應(yīng)完整、真實、有效。介紹酒店消防系統(tǒng)的運行情況、操作方法、注意事項等，并安排專業(yè)人員協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，確保乙方相關(guān)人員能夠熟練掌握消防系統(tǒng)的操作技能。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接事宜。交接工作小組應(yīng)由雙方指定的代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成。在交接當(dāng)日，雙方按照交接內(nèi)容清單進(jìn)行逐一核對、清點，并對消防系統(tǒng)的運行狀況進(jìn)行現(xiàn)場測試，確保設(shè)備正常運行、資料完整無誤。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，作為交接完成的依據(jù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實披露酒店消防系統(tǒng)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理酒店消防系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限上限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的酒店消防系統(tǒng)存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限上限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。如乙方擅自改變酒店消防系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、用途或拆除、損壞消防設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行對酒店消防系統(tǒng)的管理、維護(hù)等責(zé)任，導(dǎo)致消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本