門面整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，具體以產(chǎn)權(quán)登記或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法使用，但不得擅自改變其用途。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施、庫存商品、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營證照及附屬設(shè)施（詳見附件《門面轉(zhuǎn)讓物品清單》）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的門面整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含門面轉(zhuǎn)讓款、裝修及設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償款、經(jīng)營證照變更費用等一切與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成門面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)交接無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款可在定金中抵扣。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營證照的變更手續(xù)，所需費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營證照無法順利變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施、庫存商品等按照《門面轉(zhuǎn)讓物品清單》的內(nèi)容交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。向乙方如實告知門面的使用狀況、經(jīng)營情況及存在的問題，不得隱瞞或虛報。在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），所需費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理經(jīng)營證照的變更手續(xù)。在支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收門面及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、門面交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行門面交接。交接時，雙方應(yīng)共同對門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施、庫存商品等按照《門面轉(zhuǎn)讓物品清單》進(jìn)行清點和確認(rèn)。2.如發(fā)現(xiàn)實際交接情況與《門面轉(zhuǎn)讓物品清單》不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.門面交接完成后，雙方應(yīng)簽署《門面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)門面已正式交付給乙方，自交接之日起，門面的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、經(jīng)營證照變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理經(jīng)營證照變更所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)所需的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件。如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營證照變更手續(xù)延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如經(jīng)營證照無法變更或變更后乙方無法繼續(xù)使用原經(jīng)營證照開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及附屬設(shè)施、協(xié)助辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，或在經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。