裝修拆舊合同協(xié)議書

裝修拆舊合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋需要進(jìn)行裝修拆舊工作，乙方具備相關(guān)拆舊作業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆舊工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：對甲方指定房屋內(nèi)的裝修裝飾進(jìn)行拆除，包括但不限于墻面裝飾拆除、地面瓷磚及木地板拆除、門窗拆除、天花板拆除、固定家具拆除等（具體拆除項目以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。3.拆舊要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除的垃圾應(yīng)分類堆放，并及時清運(yùn)出場。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修拆舊工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等完成本工程所需的一切費(fèi)用，除非經(jīng)甲方書面同意，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：拆舊工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆舊工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆舊工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前，向乙方提供房屋的相關(guān)資料及圖紙，協(xié)助乙方了解房屋狀況。3.按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。4.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方拆舊工作順利進(jìn)行。如因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備從事裝修拆舊工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保拆舊工作安全、有序進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，在拆舊過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成拆舊工作，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋資料及圖紙，不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。6.乙方應(yīng)在拆舊工作完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。五、工程驗收1.乙方完成拆舊工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為驗收合格。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定的拆舊要求及行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆舊工作或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之