安置房合同協(xié)議書(shū)全本

安置房合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套安置房，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、安置房基本信息1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.該安置房相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于水、電、氣、通信等，以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該安置房的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。-第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-第三期：在房屋交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金，并在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，向銀行提交完整的貸款申請(qǐng)資料。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款金額不足以支付全部購(gòu)房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、定金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)資料，并按照政府有關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的其他稅費(fèi)。2.因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诒竞贤s定的時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證該安置房的建筑質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。2.房屋的保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。如甲方未按照規(guī)定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同簽訂后，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提