房頂修繕合同協(xié)議書(shū)模板

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，房頂出現(xiàn)[具體損壞情況]等問(wèn)題，需要進(jìn)行修繕，乙方具備房頂修繕的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房頂修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕內(nèi)容及要求1.修繕內(nèi)容：對(duì)甲方房屋房頂進(jìn)行全面檢查，針對(duì)[損壞部分詳細(xì)說(shuō)明，如漏水區(qū)域修補(bǔ)、瓦片更換等]進(jìn)行修繕工作。2.修繕要求：乙方需按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量，達(dá)到房屋房頂正常使用標(biāo)準(zhǔn)且[具體質(zhì)量保證期限，如五年]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。修繕?biāo)褂玫牟牧蠎?yīng)符合國(guó)家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本次房頂修繕工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，除甲方提出變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如房頂拆除完成]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工所需水電接口，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。-在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，向乙方提供房屋相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的修繕內(nèi)容、要求及工期完成房頂修繕工作。-自行組織施工人員、設(shè)備及材料，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他問(wèn)題或需要變更修繕?lè)桨?，?yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。-對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。-在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房頂損壞進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，并優(yōu)先保障甲方需求。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為默認(rèn)工程合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕要求及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同