中介房屋定金合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：公司名稱：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有一套位于______________________（房屋地址），建筑面積為______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意通過丙方中介出售該房屋。2.乙方有意購買該房屋，并通過丙方了解該房屋情況。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下定金協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，產(chǎn)權(quán)登記號為________________。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如固定裝修、家電等]。二、房屋價(jià)格及定金1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.乙方為表示購買誠意，于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________元整）。此定金在甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、定金支付方式乙方以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]將定金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到定金后出具收款收據(jù)。四、中介服務(wù)1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。丙方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)披露與交易有關(guān)的信息，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。2.甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，若最終成功簽訂《房屋買賣合同》并完成房屋交易，甲乙雙方應(yīng)按照成交價(jià)格的______%向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。其中，甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)日支付給丙方。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)-保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。-在收到定金后，不得擅自提高房屋價(jià)格或另行出售給他人。-積極配合乙方及丙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證明文件。2.乙方責(zé)任與義務(wù)-保證自身具備購買該房屋的資格和經(jīng)濟(jì)能力。-在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并按照合同約定支付購房款。-若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)沒收定金。六、《房屋買賣合同》簽訂時(shí)間及地點(diǎn)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，在[具體簽訂地點(diǎn)]簽訂《房屋買賣合同》。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無法簽訂《房屋買賣合同》或房屋交易無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無法簽訂《房屋買賣合同》或房屋交易無法完成，乙方已支付的定金甲方不予退還。3.若因丙方原因?qū)е录滓译p方無法簽訂《房屋買賣合同》或房屋交易無法完成，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日丙方（