簽訂建房合同協(xié)議書范本

建房合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承建方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：______2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等工程建設(shè)，包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、屋面防水、內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)等工作內(nèi)容（具體以實(shí)際施工要求為準(zhǔn)）。3.房屋規(guī)格：本房屋為______層，建筑面積約為______平方米（最終面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、工程期限1.本工程自______年______月______日開工，預(yù)計(jì)至______年______月______日竣工。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因未能及時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后，應(yīng)在______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如乙方未通知甲方驗(yàn)收而自行隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行剝露檢查，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢查結(jié)果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)因此造成的全部損失。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程按照建筑面積計(jì)算，每平方米造價(jià)為______元，總造價(jià)約為______元（大寫：______元整）。最終工程造價(jià)以實(shí)際建筑面積結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式：-基礎(chǔ)完工：甲方在乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付總造價(jià)的______%，即______元（大寫：______元整）。-主體結(jié)構(gòu)完工：乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總造價(jià)的______%，即______元（大寫：______元整）。-內(nèi)外墻粉刷及屋面防水完工：乙方完成內(nèi)外墻粉刷及屋面防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總造價(jià)的______%，即______元（大寫：______元整）。-工程竣工：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付至總造價(jià)的______%，即______元（大寫：______元整）。-質(zhì)量保證金：剩余總造價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為______年。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。因甲方提供的材料、設(shè)備等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)自行組織施工人員和施工設(shè)備，按照施工計(jì)劃和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)竣工。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原材料、設(shè)備等，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照總造價(jià)的______%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工程逾期的，乙方仍需承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜