2025租賃合同的格式范文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/名稱(chēng)），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（承租方）：（姓名/名稱(chēng)），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方將其擁有的（詳細(xì)描述租賃物，如房產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地等）出租給乙方使用。租賃物位于（具體地址）。1.2乙方承租該租賃物僅用于（注明用途，如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（具體日期）以方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租金至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1押金：為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付，以及租賃物的完整性和正常使用。4.3押金退還：租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且歸還租賃物后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并在乙方違反本合同約定時(shí)追究其責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，并按月/季度支付至相關(guān)單位。6.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3雙方另有約定的除外。第七條租賃物的返還7.1租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完整無(wú)損地返還甲方，不得擅自拆除、更換或損壞。7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同inspect租賃物，確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施的狀態(tài)。若有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。7.3乙方未按時(shí)返還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除或變更本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元/月。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金，并有權(quán)解除合同。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；若維修費(fèi)用超出押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足剩余部分。9.4甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)部分租金作為維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3雙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。第十二條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日