2025辦公空間帶家具租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有市區(qū)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃辦公空間”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望承租該辦公空間，并同意使用甲方所提供之辦公家具及設(shè)施。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間的基本情況1.1租賃辦公空間的位置：市區(qū)路號(hào)樓室。1.2租賃辦公空間的面積：共計(jì)平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃辦公空間的用途：乙方僅限用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書(shū)面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），于每季度開(kāi)始第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：3.4逾期支付租金的違約金：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方同意支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：在本合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為、租賃辦公空間及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條辦公家具及設(shè)施5.1甲方為乙方提供下列辦公家具及設(shè)施（詳見(jiàn)附件清單）：5.2乙方應(yīng)妥善使用辦公家具及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。如損壞屬于正常使用范圍內(nèi)的磨損，乙方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃辦公空間及附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃辦公空間的使用要求6.1乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在租賃辦公空間內(nèi)從事任何影響甲方或其他租戶(hù)正常辦公的活動(dòng)。6.2乙方需對(duì)租賃辦公空間進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃辦公空間供他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃辦公空間的維護(hù)與責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)安全及共用設(shè)施的維護(hù)，確保乙方能正常使用租賃辦公空間。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆卸、改裝或添加任何設(shè)施。如確需改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃辦公空間的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)，不得主張任何所有權(quán)或其他權(quán)益。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除或變更本合同。8.2如甲方因自身原因需提前收回租賃辦公空間，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并雙倍返還押金，賠償乙方遭受的損失。8.3如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方扣除乙方未使用期間的租金及相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括實(shí)際損失和可預(yù)期損失。9.2乙方未按約定支付租金或違反本合同第六條、第七條約定的，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃辦公空間，并不予退還押金。9.3甲方未按約定提供租賃辦公空間或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：租賃辦公空間平面圖、辦公家具及設(shè)施清單。11.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（出租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：名