農(nóng)村購房合同協(xié)議書圖片

農(nóng)村購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的房屋一處（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如院子、水井等]二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在[具體事項完成，如房屋過戶手續(xù)辦理完畢]之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或達(dá)到分期付款約定條件后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，該房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整性，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)及過戶1.因該房屋為農(nóng)村宅基地房屋，目前政策限制暫無法辦理過戶手續(xù)。但甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方對該房屋享有完全的使用權(quán)和處置權(quán)。2.如日后政策允許辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供辦理過戶手續(xù)的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時甲方應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期