太原拆房合同協(xié)議書范本

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就位于[具體地址，需明確房屋所在詳細(xì)位置，包含區(qū)、街道、門牌號等]房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的上述地址的全部建筑物及附屬設(shè)施（具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)），并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到[具體清理標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、無明顯建筑垃圾堆積等]標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)范要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的防護(hù)措施，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的方式和地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。二、拆除期限拆除期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，拆除期限相應(yīng)順延。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含拆除作業(yè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等完成本合同約定拆除工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工作全部完成且場地清理達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)：-向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。-按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。-協(xié)調(diào)處理拆除工作中可能涉及的鄰里關(guān)系及其他外部協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。-在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：-具備從事房屋拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。-負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。-按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定組織施工，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。-負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的管理和人員的管理，對拆除人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除人員具備相應(yīng)的安全意識和操作技能。-按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等進(jìn)行有效控制，妥善處理建筑垃圾，不得隨意丟棄或違規(guī)排放。-定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，在拆除工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方未按照合同約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，或未達(dá)到環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-若乙方在拆除工作過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，