2025年關(guān)于安置房買賣合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的安置房位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：市區(qū)路號(hào)幢單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)，該房屋無任何權(quán)利瑕疵或限制，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元（大寫：）。（2）剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方按照以下方式支付：a.乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：）。b.乙方向甲方支付現(xiàn)金，分次支付，每次支付金額為人民幣元（大寫：），具體支付時(shí)間為年月日、年月日等。2.3甲方收取房款的賬戶信息為：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。3.2交付條件：（1）房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，具備通水、通電、通氣條件；（2）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)齊全，包括但不限于（如：電視、空調(diào)、冰箱等）；（3）房屋裝飾裝修應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：a.外墻：b.內(nèi)墻：c.屋面：d.樓地面：e.門窗：f.灶臺(tái)、衛(wèi)生設(shè)備：g.其他：3.3交房驗(yàn)收：乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋或其設(shè)施設(shè)備與約定不符，應(yīng)在交房之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。若無異議，視為房屋符合交付條件。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1登記時(shí)間：雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用：（1）辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需契稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）甲方保證房屋無抵押、擔(dān)保、繼承糾紛及其他權(quán)利限制；（3）甲方應(yīng)按約定收取房款，并開具合法收款憑證。（5）若甲方因自身原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付房款，不得逾期；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任6.1逾期付款：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款%的違約金。6.2逾期交房：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款%的違約金。6.3逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：若因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；9.3雙方已閱讀并完全理解本合同所有條款，自愿簽訂本合同。甲方（簽字）：