地皮轉讓合同協議書模板

地皮轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一塊地皮的相關權益，經友好協商，甲乙雙方就甲方將該地皮轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、地皮基本信息1.該塊地皮位于__________________（詳細地址），地皮面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該地皮土地性質為__________（如國有出讓、集體所有等），土地用途為__________（如住宅用地、商業(yè)用地等）。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該塊地皮的轉讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在辦理地皮相關權益變更手續(xù)前______日，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。-第三期：在完成地皮相關權益變更手續(xù)后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取地皮轉讓款。2.甲方應確保對該塊地皮擁有合法的處分權，保證該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得地皮權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓總價的______%向乙方支付違約金。3.甲方應在收到乙方第一期付款（如分期付款方式）或全部轉讓款（如一次性付款方式）后的______日內，向乙方提供該地皮的相關證明文件（包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等），協助乙方辦理地皮相關權益的變更手續(xù)，因辦理變更手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.在轉讓過程中，甲方應如實向乙方告知該地皮的相關情況，包括但不限于土地現狀、周邊環(huán)境、是否存在地質災害隱患等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供地皮相關證明文件并協助辦理變更手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間按時足額支付轉讓款。如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.乙方在取得地皮相關權益后，應按照土地用途和相關法律法規(guī)的規(guī)定合理使用該塊地皮。四、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付轉讓總價______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________