物業(yè)有哪些合同協(xié)議書

物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主委員會(huì)/建設(shè)單位）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.物業(yè)基本情況-物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]-物業(yè)位置：[詳細(xì)地址]-物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]-建筑面積：[具體面積]平方米2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)-乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；物業(yè)檔案資料管理等。-具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定以及雙方約定的[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]要求。3.服務(wù)費(fèi)用-物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照[計(jì)費(fèi)方式，如建筑面積每平方米每月[X]元]計(jì)算，業(yè)主應(yīng)于每月[具體繳費(fèi)日期]前向乙方繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，并根據(jù)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)及實(shí)際服務(wù)成本等因素合理調(diào)整。4.雙方權(quán)利與義務(wù)-甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。-乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況；接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督等。5.合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)在[提前通知期限]前書面通知對方是否續(xù)簽。6.違約責(zé)任-若甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。-若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。物業(yè)維修合同甲方（物業(yè)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（維修方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方管理的[物業(yè)名稱]物業(yè)部分設(shè)施設(shè)備需要維修，乙方具備相應(yīng)維修資質(zhì)和能力，雙方就物業(yè)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.維修項(xiàng)目及內(nèi)容-維修項(xiàng)目：[具體設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯維修、屋頂防水維修等]-維修內(nèi)容：詳細(xì)說明維修的具體部位、問題描述及維修要求等。2.維修費(fèi)用及支付方式-維修費(fèi)用：本次維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除非經(jīng)甲方書面同意，不因任何原因調(diào)整。-支付方式：甲方在維修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X%]；剩余維修費(fèi)用的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部維修工作。因不可抗力等特殊原因需延長維修期限的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.質(zhì)量保證-乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)保期為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。-在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。5.雙方權(quán)利義務(wù)-甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)對維修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件；按照約定支付維修費(fèi)用等。-乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容和期限完成維修工作；保證維修材料和設(shè)備的質(zhì)量；遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定等。6.違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。-若乙方維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格；如因維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方（物業(yè)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（綠化養(yǎng)護(hù)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________為了維護(hù)[物業(yè)名稱]物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容-綠化養(yǎng)護(hù)范圍：[詳細(xì)說明物業(yè)區(qū)域內(nèi)需要綠化養(yǎng)護(hù)的具體區(qū)域]-綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于植物澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、綠地保潔等。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式-養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向乙方支付上月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.養(yǎng)護(hù)期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的[具體養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長良好，綠化景觀美觀。5.雙方權(quán)利義務(wù)-甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；提供必要的水電等條件協(xié)助乙方開展工作；按照約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。-乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作；定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況；負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備的配備及維護(hù)等。6.違約責(zé)任-若甲方未按照約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。-若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，扣除金額根據(jù)實(shí)際情況確定。物業(yè)安保服務(wù)合同甲方（物業(yè)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（安保服務(wù)提供方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________為維護(hù)[物業(yè)名稱]物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為甲方提供安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.安保服務(wù)內(nèi)容-負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的門崗值班、巡邏、秩序維護(hù)等工作，防止未經(jīng)許可的人員、車輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。-協(xié)助處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件、安全事故等。-對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。2.安保人員數(shù)量及要求-乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣[X]名安保人員負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的安保工作。-安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，身體健康，品行良好，能夠熟練履行安保職責(zé)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式-服務(wù)費(fèi)用：安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向乙方支付上月安保服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.雙方權(quán)利義務(wù)-甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)對乙方安保人員的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；為乙方安保人員提供必要的工作條件；