租賃水果樹合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地點(diǎn)）的水果樹，乙方有意租賃該水果樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃水果樹概況1.水果樹位置：位于__________（詳細(xì)地址），共計(jì)_____棵，品種為__________。2.水果樹狀況：甲方應(yīng)保證所出租的水果樹在租賃起始日處于正常生長狀態(tài)，無嚴(yán)重病蟲害等影響正常結(jié)果的問題。二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將水果樹按原狀歸還甲方，如有合理損耗需雙方共同確認(rèn)。三、租金及支付方式1.租金：乙方租賃甲方水果樹的租金為每年人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年_____月_____日前支付。租金支付方式為_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等，如轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行_____，賬號(hào)_____）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-有權(quán)對(duì)乙方租賃期間對(duì)水果樹的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)-保證對(duì)所出租水果樹擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。-協(xié)助乙方辦理與租賃水果樹相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。-在租賃期間，如水果樹發(fā)生重大自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致水果樹受到損害，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用水果樹，并獲取水果樹所產(chǎn)出的果實(shí)。-有權(quán)根據(jù)水果樹生長需要，在不破壞水果樹及周邊環(huán)境的前提下，對(duì)水果樹進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)管理。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。-妥善管理和養(yǎng)護(hù)租賃的水果樹，不得進(jìn)行過度采摘、惡意破壞等損害水果樹生長的行為。定期對(duì)水果樹進(jìn)行必要的施肥、修剪、病蟲害防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)水果樹出現(xiàn)異常情況（如嚴(yán)重病蟲害等），應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理的救治措施。-租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將水果樹按原狀歸還甲方，對(duì)因乙方原因造成的水果樹損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、果實(shí)分配1.在租賃期間，水果樹所產(chǎn)出的果實(shí)歸乙方所有。乙方有權(quán)自主安排果實(shí)的采摘、銷售等活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定。2.乙方在采摘果實(shí)時(shí)，應(yīng)注意方式方法，避免對(duì)水果樹造成不必要的損傷。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，對(duì)水果樹進(jìn)行惡意破壞或因管理不善導(dǎo)致水果樹死亡或嚴(yán)重受損，乙方應(yīng)按照水果樹的市場(chǎng)價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用水果樹或存在其他違約行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府征收等），導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致水果樹受損或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，如調(diào)整租金、解除合同等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋