甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目有限合伙人投資管理合同甲方（有限合伙人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與范圍項(xiàng)目名稱為：歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍包括但不限于：______（具體描述）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)歷史文化保護(hù)政策以及甲方特定的投資要求。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的投資管理質(zhì)量，包括但不限于：投資決策的科學(xué)性、項(xiàng)目執(zhí)行的規(guī)范性、風(fēng)險(xiǎn)控制的合理性等方面的要求。乙方保證所管理的項(xiàng)目在正常運(yùn)營條件下，自項(xiàng)目運(yùn)營之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因投資管理質(zhì)量問題導(dǎo)致的投資損失。二、投資金額與回報(bào)1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為______元（大寫：______），具體投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)。實(shí)際投資金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.投資回報(bào)本合同投資回報(bào)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該回報(bào)根據(jù)預(yù)計(jì)投資金額和預(yù)期收益率計(jì)算得出，最終回報(bào)以實(shí)際投資金額和實(shí)際收益率結(jié)算為準(zhǔn)。三、投資期限與退出1.投資期限甲方投資期限為______年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。甲方可以在投資期限屆滿后，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，與乙方協(xié)商決定是否繼續(xù)投資或退出。2.退出機(jī)制甲方可以選擇在投資期限屆滿后退出項(xiàng)目，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)退出手續(xù)。甲方可以選擇在特定條件下提前退出項(xiàng)目，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：審查項(xiàng)目投資決策、項(xiàng)目執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)狀況等。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更投資金額或退出項(xiàng)目。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資策略和管理措施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行投資管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)通知甲方項(xiàng)目中的重大事項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的投資管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：審查投資決策、項(xiàng)目執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)狀況等。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定金額向乙方支付投資款項(xiàng)。為乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和技術(shù)支持，確保乙方能夠有效管理項(xiàng)目。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求進(jìn)行投資管理后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報(bào)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行投資管理，確保投資回報(bào)符合預(yù)期。對(duì)甲方提供的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目評(píng)估與報(bào)告1.評(píng)估方式乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度、市場(chǎng)環(huán)境等。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目當(dāng)前狀況、未來發(fā)展趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。2.報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的投資要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估報(bào)告顯示項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，并提出相應(yīng)的解決方案。七、投資回收與退出1.回收方式甲方投資款項(xiàng)的回收，應(yīng)按照合同約定的投資回收計(jì)劃進(jìn)行。甲方可以選擇在項(xiàng)目運(yùn)營一定期限后，根據(jù)項(xiàng)目收益情況，與乙方協(xié)商決定退出方式。2.退出機(jī)制甲方可以選擇在投資回收期限屆滿后退出項(xiàng)目，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)退出手續(xù)。甲方可以選擇在特定條件下提前退出項(xiàng)目，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求提前退出項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于投資損失、管理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行投資管理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能實(shí)現(xiàn)合同約定的投資回報(bào)，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資方案、項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義