2025年北京市簡易房屋買賣合同7篇篇1甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是坐落于北京市[房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于北京市[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房價(jià)款：（1）簽訂合同之日支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣[余款金額]元。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及證件1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，具備完整的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[指定天數(shù)]內(nèi)將房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[指定天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)提供必要的證明文件以協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字、指模）：[甲方手寫簽名及指模]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、指模）：[乙方手寫簽名及指模]日期：XXXX年XX月XX日---頁面底部---篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________住址：___________________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________住址：___________________________鑒于甲方自愿將其位于北京市的房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號(hào)：____________。4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：具體描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料和狀況等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的___日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)、合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日起___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前應(yīng)結(jié)清水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并保障房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日按未支付房款的萬分之___向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)每日按已收房款的萬分之___向乙方支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日（注：以上僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）篇3合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積[面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號(hào)]。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣[房屋售價(jià)]元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）本合同簽署后[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[過戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。3.違約金的具體數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇4甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________住址：___________________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________住址：___________________________鑒于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買此房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：如平房、樓房等。__________。3.房屋面積及附屬設(shè)施情況：詳細(xì)列明房屋面積、附屬設(shè)施及配置情況。__________。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方商定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：__________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。雙方應(yīng)當(dāng)在交易完成后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證雙方各自聲明和保證，自己在本合同履行過程中所提供的所有信息和文件都是真實(shí)、完整和有效的。第五條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。如無法協(xié)商達(dá)成一致，可依法追究違約方的法律責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)雙方在此約定其他重要事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、裝修情況、租賃情況等。__________。 雙方可就上述事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同所有條款均已閱讀并理解無誤。甲方（簽字）：____________日期：_______乙方（簽字）：____________日期：_______ 附件：購房發(fā)票及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交易必需的文件和憑證。以上為《北京市簡易房屋買賣合同》的全部內(nèi)容，格式安排簡潔明了，內(nèi)容完整清晰，符合法律合同的規(guī)范和要求。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)審閱合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有任何疑問或需要進(jìn)一步協(xié)商的地方，請(qǐng)及時(shí)提出并與對(duì)方溝通達(dá)成一致意見。篇5甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方對(duì)房屋狀況已充分了解并自愿購買，雙方就房屋買賣事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[過戶完成支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款漢字大寫]元整（￥[剩余房款數(shù)字小寫]元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃糾紛。2.雙方同意在交易過程中遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號(hào)：____________甲方（出售人）：________________身份證信息：____________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________乙方（購買人）：________________身份證信息：____________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)_____________________。5.房屋配套設(shè)施及物品清單（含家具、電器等）：______________________________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣大寫____________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付人民幣大寫____________元整（￥______元）作為購房定金。（2）首付款：定金支付后______日內(nèi)，乙方支付人民幣大寫____________元整（￥______元）作為首付款。（3）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣大寫____________元整（￥______元）在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。三、相關(guān)事宜1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。若因此產(chǎn)生的一切責(zé)任概由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付前，甲方需清空房屋內(nèi)的所有物品，并保證房屋結(jié)構(gòu)完整安全。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。6.其他未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能完成房屋過戶手續(xù)，則需支付違約金給乙方，違約金為總房價(jià)的______%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。若乙方原因造成無法完成房屋過戶手續(xù)，則所支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。3.其他違約情形雙方可另行約定違約責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。篇7甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲