2025住宅裝飾裝修合同示范文本合同編號：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：裝飾裝修工程1.2工程地址：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5裝飾裝修范圍：（如室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗等）1.6工程施工內(nèi)容：（詳細(xì)列出施工項(xiàng)目，如拆除工程、新建工程、裝飾工程、安裝工程等）第二條承包方式2.1本工程采用承包方式（可選填：包工包料、包工部分包料、包料部分包工）。2.2材料采購：由甲方自行采購，由乙方代為采購。2.3乙方負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)在交貨時(shí)提供產(chǎn)品的合格證明，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因以下原因工期順延：不可抗力因素；甲方未能按時(shí)提供施工條件或材料；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需返工或修改設(shè)計(jì)；其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。3.5工期順延超過天，雙方協(xié)商解決。第四條材料供應(yīng)4.1甲方提供的材料：（詳細(xì)列明材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等）4.2乙方提供的材料：（詳細(xì)列明材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等）4.3材料驗(yàn)收：甲方或乙方提供的材料應(yīng)在進(jìn)場前小時(shí)內(nèi)通知對方驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的材料，應(yīng)在日內(nèi)更換或補(bǔ)齊；驗(yàn)收合格的材料，雙方簽字確認(rèn)。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）5.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及雙方約定進(jìn)行施工；施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，乙方應(yīng)向甲方提出，經(jīng)確認(rèn)后方可調(diào)整；施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：施工中涉及隱蔽工程的，應(yīng)在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條工程價(jià)款6.1合同總價(jià)款：元（大寫：）6.2價(jià)格包含內(nèi)容：包工包料：；其他費(fèi)用：。6.3價(jià)格調(diào)整：因市場材料價(jià)格波動超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加工程量的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條付款方式7.1付款進(jìn)度：開工前日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)款的%；工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；質(zhì)量保修金為合同總價(jià)款的%，于年后無質(zhì)量問題后一次性支付。7.2付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.3甲方未按期付款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙及施工合同約定；國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收；雙方對驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)，視為工程竣工驗(yàn)收合格；如需整改，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成，費(fèi)用由承擔(dān)。8.3中間驗(yàn)收：施工過程中雙方可約定進(jìn)行中間驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修范圍：（如墻面、地面、天花板、門窗等）9.2質(zhì)量保修期限：年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起）9.3保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止的，按已完成工程量結(jié)算費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金；因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，費(fèi)用按已完成工程量結(jié)算。第十一條糾紛解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：