酒店資產轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]酒店資產，現(xiàn)甲方有意將該酒店資產轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就酒店資產轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店資產范圍房產：該酒店所占用的土地及地上建筑物，包括但不限于酒店大堂、客房、餐廳、會議室、娛樂設施、附屬用房等，建筑面積共計[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。設備設施：酒店內現(xiàn)有的各類設備設施，包括但不限于家具、電器、廚房設備、洗衣設備、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等（詳見設備設施清單）。無形資產：酒店的名稱、商標、品牌、會員體系、預訂系統(tǒng)等無形資產。2.酒店經營狀況經營業(yè)績：轉讓前酒店的經營業(yè)績情況，包括但不限于過去三年的營業(yè)收入、凈利潤、入住率等數(shù)據（具體數(shù)據見附件財務報表）。員工情況：酒店現(xiàn)有員工[X]人，包括管理人員、服務人員、后勤人員等，員工與甲方簽訂的勞動合同情況（詳見員工清單）?？蛻糍Y源：酒店目前擁有的客戶資源，包括但不限于會員信息、協(xié)議客戶信息等（詳見客戶資源清單）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格甲乙雙方經協(xié)商一致，確定本次酒店資產轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含酒店資產范圍內的所有房產、設備設施、無形資產及相關權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行轉讓義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成酒店資產交接手續(xù)后的[X]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在甲方協(xié)助辦理完酒店相關證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。義務保證所轉讓的酒店資產合法、完整，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、扣押、凍結等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理酒店資產轉讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等，并承擔相關費用。在酒店資產交接前，負責妥善保管酒店資產，確保其安全、完整，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理酒店相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。向乙方如實披露酒店的經營狀況、財務狀況、員工情況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后至酒店資產交接完成前，繼續(xù)維持酒店的正常經營，不得擅自停止經營或降低服務標準，確保酒店經營活動的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。有權在酒店資產交接完成后，對酒店進行自主經營和管理。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。負責接收酒店資產，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經營和管理。在酒店資產交接過程中，配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。尊重甲方的知識產權和商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露甲方的商標、品牌、會員信息等。承擔酒店資產交接后的經營風險和法律責任，包括但不限于因經營活動產生的債權債務、勞動糾紛、安全事故等。四、資產交接1.交接時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同確定酒店資產交接的具體時間和地點，并書面通知對方。2.交接內容房產交接：雙方應共同對酒店所占用的土地及地上建筑物進行實地查驗，確認房產的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并辦理房產交接手續(xù)，包括但不限于簽署房產交接清單、移交房屋鑰匙等。設備設施交接：雙方應按照設備設施清單對酒店內的各類設備設施進行逐一清點、查驗，確認設備設施的數(shù)量、質量、運行狀況等與本協(xié)議約定一致，并辦理設備設施交接手續(xù)，包括但不限于簽署設備設施交接清單、移交設備設施相關資料等。無形資產交接：甲方應向乙方提供酒店的名稱、商標、品牌、會員體系、預訂系統(tǒng)等無形資產的相關資料，并協(xié)助乙方辦理無形資產的變更或備案手續(xù)。員工交接：甲方應負責與酒店現(xiàn)有員工協(xié)商解除勞動合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應的經濟補償。乙方應根據自身經營需要，決定是否錄用原酒店員工，并與錄用員工重新簽訂勞動合同。客戶資源交接：甲方應向乙方提供酒店目前擁有的客戶資源清單，并協(xié)助乙方做好客戶信息的對接和維護工作。3.交接手續(xù)辦理雙方應在資產交接完成后的[X]個工作日內，共同簽署資產交接確認書，確認資產交接的完成情況。甲方應在資產交接完成后的[X]個工作日內，將酒店的相關證照、印章、財務資料等移交給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得酒店資產或無法正常經營酒店，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與