酒店轉讓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意轉讓其名下的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方具備相關的居間服務能力，能夠為甲方提供尋找合適受讓方并促成交易的居間服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供酒店轉讓居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）酒店基本情況1.酒店位置：該酒店位于[酒店詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：酒店主要提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務，擁有各類客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間等；餐廳設有多個用餐區(qū)域，可同時容納[X]人就餐；會議室配備了先進的會議設施，可滿足不同規(guī)模會議的需求。3.設施設備：酒店內設施設備齊全，包括但不限于中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、熱水供應系統(tǒng)、廚房設備、床上用品、家具、電器等，且均處于正常使用狀態(tài)。4.證照情況：該酒店擁有齊全的相關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內。（二）居間服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找有意受讓該酒店的第三方（以下簡稱"受讓方"），并協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂酒店轉讓合同。具體服務內容包括但不限于：1.利用自身資源和渠道，發(fā)布酒店轉讓信息，尋找潛在受讓方。2.向潛在受讓方介紹酒店的基本情況、轉讓條件等相關信息。3.組織甲乙雙方進行面談、實地考察等活動，促進雙方的溝通與了解。4.協(xié)助甲乙雙方就酒店轉讓的價格、付款方式、交接時間等關鍵條款進行協(xié)商，達成一致意見。5.協(xié)助甲乙雙方起草、審核酒店轉讓合同及相關文件，確保合同的合法性和有效性。6.在酒店轉讓過程中，為甲乙雙方提供必要的法律咨詢和建議，解答雙方的疑問。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權對乙方的居間服務工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方促成酒店轉讓交易后，有權按照本協(xié)議約定獲取受讓方支付的轉讓款。在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定是否與受讓方簽訂酒店轉讓合同以及合同的具體條款。2.義務向乙方如實提供酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備情況、證照情況等相關信息。按照乙方的要求，配合乙方與受讓方進行溝通、協(xié)商，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在酒店轉讓過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得故意損害乙方或受讓方的利益。在乙方促成酒店轉讓交易后，按照與受讓方簽訂的酒店轉讓合同約定履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在促成酒店轉讓交易前，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權對甲方提供的信息進行核實和調查，以確保信息的真實性和準確性。2.義務按照本協(xié)議約定，積極履行居間服務職責，為甲方尋找合適的受讓方，促成酒店轉讓交易。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方如實報告居間服務的進展情況，及時反饋潛在受讓方的意見和要求。在促成酒店轉讓交易后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行。在提供居間服務過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方或受讓方的利益。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.經(jīng)乙方居間服務，促成甲方與受讓方簽訂酒店轉讓合同的，甲方應按照酒店轉讓合同約定轉讓價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.如因甲方原因導致酒店轉讓合同未能簽訂，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務義務的，甲方應按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付居間報酬。3.如因受讓方原因導致酒店轉讓合同未能簽訂，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務義務的，甲方應按照本協(xié)議約定的居間報酬標準向乙方支付居間報酬，乙方應協(xié)助甲方追究受讓方的違約責任。（二）支付方式1.在甲方與受讓方簽訂酒店轉讓合同后[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.在酒店完成交接手續(xù)且乙方協(xié)助甲方辦理完相關證照變更手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應在收到甲方支付的居間報酬后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方或受讓方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與受讓方達成酒店轉讓交易或通過其他途徑繞開乙方完成交易的，甲方仍應按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，并按照居間報酬的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務職責，導致酒店轉讓交易未能成功促成的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或受讓方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，導致甲方或受讓方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在居間服務過程中故意隱瞞或提供虛假信息，損害甲方或受讓方利益的，乙方應承擔賠償責任，并按照居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事