集體土地聯(lián)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（集體土地所有者）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（聯(lián)營(yíng)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有集體土地，乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就集體土地聯(lián)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置甲方提供的集體土地位于[具體土地地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)該土地為集體所有的[土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、聯(lián)營(yíng)方式及期限1.聯(lián)營(yíng)方式雙方采用[具體聯(lián)營(yíng)方式，如土地使用權(quán)作價(jià)入股、合作開(kāi)發(fā)等]的方式進(jìn)行聯(lián)營(yíng)。甲方以其擁有的集體土地的[具體權(quán)益，如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等]作為聯(lián)營(yíng)出資，乙方以[資金、技術(shù)、設(shè)備、勞務(wù)等具體出資形式]作為聯(lián)營(yíng)出資。2.聯(lián)營(yíng)期限本聯(lián)營(yíng)協(xié)議期限為[X]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營(yíng)收益。在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性和無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方能夠順利使用土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目，享有聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式和期限履行出資義務(wù)。合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。定期向甲方通報(bào)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及應(yīng)提取的公積金、公益金等后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。雙方約定的分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。收益分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)在收益分配時(shí)間確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.虧損承擔(dān)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生虧損，由雙方按照收益分配比例共同承擔(dān)。五、土地使用與開(kāi)發(fā)1.土地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途和使用方式使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.土地開(kāi)發(fā)乙方應(yīng)根據(jù)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.地上附著物處理聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在土地上建設(shè)的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)地上附著物進(jìn)行處理，或與甲方協(xié)商確定地上附著物的歸屬及補(bǔ)償事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或未按照約定的用途使用土地、經(jīng)營(yíng)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_____