甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)證過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)證過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移描述1.房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證名稱：______房產(chǎn)證編號：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)類型：______2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求乙方同意將上述房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，轉(zhuǎn)移后的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方保證所提供的房產(chǎn)證真實有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。二、財產(chǎn)分割與過戶費用1.財產(chǎn)分割雙方同意將上述房產(chǎn)按照一定的比例進行分割，分割比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)獲得上述房產(chǎn)的______%份額。2.過戶費用乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費等。甲方在過戶過程中產(chǎn)生的費用，由甲方自行承擔(dān)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)過戶給甲方。甲方在收到房產(chǎn)證后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.交房地點房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)在甲方指定的地點辦理。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證過戶所需的全部文件和資料。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。按照合同約定支付房產(chǎn)證過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)分割款。有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)證過戶后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)證過戶合法有效。向甲方提供房產(chǎn)證過戶所需的全部文件和資料。六、房產(chǎn)證過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程1.過戶流程乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提供辦理房產(chǎn)證過戶所需的全部文件和資料。甲方應(yīng)在收到文件和資料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成審核，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程房產(chǎn)證過戶完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、付款方式與期限1.分割款支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房產(chǎn)分割款的______%，即______元（大寫：______）。2.過戶費用支付房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付過戶費用，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的房產(chǎn)分割款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割款或過戶費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合辦理房產(chǎn)證過戶或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的文件和資料不完整或不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補正，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲