2025有關房屋租賃合同范文房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：。鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋附屬設施包括但不限于。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，本合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。租金不得遲延支付，否則乙方應按日支付滯納金，滯納金為租金總額的‰。第四條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時歸還該房屋，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為或損壞房屋設施，甲方有權扣除相應金額以抵扣違約金或修復費用。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署《房屋交接清單》。房屋交付后，該房屋及其附屬設施的日常維護和修繕責任由乙方承擔，除非因房屋質量問題或甲方的過錯導致的損壞，此時責任由甲方承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。甲方有權收取租金及押金。甲方應保證租賃期間內(nèi)該房屋的合法性，不得將該房屋出租給第三方。甲方應對房屋主體結構進行維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及押金。乙方應妥善使用房屋及其附屬設施，因乙方的過失或故意行為導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途，如需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為。第七條費用分擔房屋租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等費用由乙方承擔。房屋的物業(yè)管理費用由承擔（選擇“甲方”或“乙方”）。第八條房屋的修繕與維護房屋及其附屬設施的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。但因房屋質量問題或自然災害導致的損壞除外，此時責任由甲方承擔。如乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方立即修復或承擔相應費用。如房屋需要進行大型修繕或涉及結構安全的維修，雙方可協(xié)商確定維修方案及費用承擔方式。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除協(xié)議需以書面形式簽訂，并明確解除日期及雙方權利義務的處理方式。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：乙方未按約定支付租金超過日；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借該房屋；乙方利用該房屋進行違法活動；乙方嚴重損壞房屋及附屬設施，且拒不修復或承擔賠償責任；乙方擅自改變房屋用途或結構。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：甲方未按約定時間交付該房屋；甲方所提供之房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；甲方違反本合同約定的其他義務，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正。合同終止時，雙方應共同檢查該房屋及其附屬設施，確認無損壞后簽署《房屋退租確認書》，并結清所有費用。乙方應于日內(nèi)將該房屋交還甲方，不得無故拖延。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。乙方未按約定時間支付租金且未在甲方規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為根本違約，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權證復印件；雙方身份證明文件（自然人需提供身份證復印件，法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證明）；《房屋交接清單》；其他雙方約定的文件。本合同簽署地：市區(qū)。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月