閑置球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處閑置球館，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就球館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、球館基本情況1.球館位置：該球館位于[球館具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.球館設施：球館內(nèi)設有[具體數(shù)量]個標準籃球場、[具體數(shù)量]個羽毛球場、[具體數(shù)量]個乒乓球桌，同時配備有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、儲物間等附屬設施。球館地面采用[地面材質(zhì)]，具有良好的彈性和防滑性能；照明系統(tǒng)采用[照明設備類型]，保證場地光線充足；通風系統(tǒng)采用[通風設備類型]，確?？諝饬魍?。3.球館經(jīng)營狀況：球館目前處于閑置狀態(tài)，無任何對外債務及糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該球館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完球館交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理球館交接手續(xù)。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的球館權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。負責向乙方提供球館的相關產(chǎn)權證明文件、租賃合同（如有）、設施設備清單等資料。在球館交接前，負責處理球館的一切債務及糾紛，確保球館交接時不存在任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理球館經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行球館交接，確保球館設施設備完好、正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付球館及相關資料。有權在球館交接后，按照自己的意愿經(jīng)營球館。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行球館交接，接收球館的相關設施設備及資料。在接收球館后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營球館，不得從事違法違規(guī)活動。承擔球館交接后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。不得擅自改變球館的主體結(jié)構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、球館交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行球館交接。2.交接內(nèi)容：球館的產(chǎn)權證明文件、租賃合同（如有）、設施設備清單等資料。球館的鑰匙、門禁卡等相關物品。球館內(nèi)的設施設備，雙方應按照設施設備清單進行逐一核對，確保設施設備完好、正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或缺失，應在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應共同簽署球館交接清單，作為球館交接完成的憑證。球館交接清單應包括球館的基本情況、設施設備明細、資料清單等內(nèi)容。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付球館及相關資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證所轉(zhuǎn)讓的球館權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營球館或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變球館的主體結(jié)構和用途，或從事違法違規(guī)活動，導致球館被相關部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓