車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)安全協(xié)議書(shū)?甲方（車(chē)庫(kù)所有權(quán)人/管理人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車(chē)庫(kù)[具體車(chē)庫(kù)地址及詳細(xì)情況描述]，乙方有意經(jīng)營(yíng)該車(chē)庫(kù)，為明確雙方在車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)位置及面積：甲方提供的車(chē)庫(kù)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[X]個(gè)停車(chē)位（如有車(chē)位編號(hào)等詳細(xì)信息也應(yīng)注明）。2.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：車(chē)庫(kù)配備有[列舉車(chē)庫(kù)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]。乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中合理使用并維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，使其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方在本協(xié)議約定的車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)，從事[明確乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如車(chē)輛停放管理、洗車(chē)服務(wù)、汽車(chē)維修保養(yǎng)（如有需詳細(xì)說(shuō)明可開(kāi)展的維修保養(yǎng)項(xiàng)目范圍）等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。對(duì)車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用并在出現(xiàn)損壞時(shí)進(jìn)行賠償（如有）。2.義務(wù)保證車(chē)庫(kù)具備合法的經(jīng)營(yíng)使用條件，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)許可文件（如有）。負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)（但因乙方過(guò)錯(cuò)造成損壞的除外），確保車(chē)庫(kù)的正常使用功能。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)庫(kù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)困難或損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)地開(kāi)展車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于車(chē)位清潔、設(shè)施設(shè)備的日常檢查和簡(jiǎn)單維護(hù)（如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題及時(shí)通知甲方）。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。采取必要的安全防范措施，保障車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛及人員的安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。三、費(fèi)用及支付方式1.車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含車(chē)庫(kù)的場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用分?jǐn)傎M(fèi)用等（如有其他費(fèi)用構(gòu)成也應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)因素、政策變化或其他不可抗力原因?qū)е萝?chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)成本增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、安全保障責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)車(chē)庫(kù)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行。制定并落實(shí)車(chē)庫(kù)的安全管理制度，如人員出入登記制度、巡邏制度等。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)建立健全自身的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全管理，配備必要的安全管理人員。對(duì)進(jìn)入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛和人員進(jìn)行登記，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員和車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)。按照規(guī)定配備和使用消防器材，確保車(chē)庫(kù)內(nèi)消防通道暢通，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。定期對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理，并通知甲方。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，配合做好事故的調(diào)查和處理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車(chē)庫(kù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如甲方未及時(shí)履行車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方及第三方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。