宅基地贈送合同協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：______年齡：______身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________家庭住址：______________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：______年齡：______身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________家庭住址：______________________鑒于甲方擁有一處宅基地，愿意將該宅基地?zé)o償贈送于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.位置：該宅基地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.面積：宅基地面積為[X]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件記載的面積為準(zhǔn)]。3.地上附著物：該宅基地上現(xiàn)有[房屋情況描述，如幾間房屋、房屋結(jié)構(gòu)等]及其他附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、水井等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用宅基地。在贈送宅基地后，若遇國家征收、征用等情況，有權(quán)按照法律規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，但該補(bǔ)償中與宅基地相關(guān)的部分應(yīng)歸乙方所有。2.義務(wù)保證對該宅基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。向乙方提供與該宅基地相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方辦理宅基地相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與該宅基地相關(guān)的鄰里關(guān)系等事宜，確保乙方能夠順利使用宅基地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用該宅基地及地上附著物。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對宅基地上的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修繕、改建、擴(kuò)建等。若遇國家征收、征用等情況，有權(quán)獲得與宅基地上自建房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，如將宅基地用于非居住用途等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他形式處分給第三方。負(fù)責(zé)宅基地及地上附著物的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用該宅基地及地上附著物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、宅基地交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該宅基地及地上附著物交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、提交相關(guān)資料等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對宅基地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記載宅基地的面積、四至、地上附著物的情況等內(nèi)容。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理宅基地相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如土地登記費(fèi)、工本費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在宅基地交付前，與該宅基地相關(guān)的一切稅費(fèi)、債務(wù)等由甲方承擔(dān)；交付后，與該宅基地相關(guān)的一切稅費(fèi)、債務(wù)等由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證宅基地的合法性或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地用途、轉(zhuǎn)讓宅基地或未按照約定使用和維護(hù)宅基地，甲方有權(quán)收回宅基地，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_