賓館房間租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有賓館房間可供出租，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房間信息1.甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間配套設施包含但不限于[詳細列舉床、電視、空調(diào)等設施]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿之日的[具體時間]前騰空并返還房間給甲方。若乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前5天支付下一個月租金]。2.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應確保出租房間及配套設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，若出現(xiàn)非乙方原因導致的設施損壞，甲方應及時維修（不可抗力因素除外）。如因甲方未能及時維修而影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金。-甲方應尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的房間，但在出現(xiàn)緊急情況（如火災、漏水等可能危及人身或財產(chǎn)安全的情況）時除外。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用租賃房間及配套設施。-乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。-乙方應合理使用租賃房間及配套設施，不得擅自改變房間結構或損壞設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房間轉租給第三方。-乙方應遵守賓館的各項規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、費用承擔1.乙方在租賃期間需承擔房間內(nèi)產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等實際使用費用，費用標準按照賓館相關規(guī)定執(zhí)行，并按時向賓館管理方繳納。2.租賃期間，房間的正常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞維修費用由乙方承擔。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退房間，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權扣除乙方的押金以彌補損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常居住使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付租金總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因導致甲方房屋及相關設施損壞或引發(fā)其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________